Description de l'objet
Cette impressionnante villa de ville de 7 pièces, construite en 2001, se présente comme une opportunité rare d'acheter une maison luxueuse à Berlin-Grunewald. L'architecture moderne avec deux étages complets, un rez-de-jardin et un grenier impressionne par son élégance intemporelle. Avec une surface habitable impressionnante de 345 m² et une surface habitable et utilisable totale d'env. D'environ 485 m², cette propriété offre un espace pour les plus hautes exigences. Une particularité est la division en deux unités d'habitation distinctes (environ 250 m² et 235 m²), dont chacune a sa propre entrée et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation flexibles - qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse, d'une vie multigénérationnelle ou d'une combinaison de vie et de travail. L'excellent état d'entretien garantit un emménagement sans souci. Toutes les pièces sont inondées de lumière et offrent une ambiance de vie agréable. Quiconque recherche des propriétés exclusives à Grunewald trouvera une symbiose parfaite entre intimité, confort et connexions urbaines.
Localisation et environs
La Trabener Straße à Berlin-Grunewald est l'une des adresses les plus recherchées de la capitale et offre une combinaison unique de qualité de vie urbaine et de tranquillité idyllique. Faisant partie du quartier exclusif de Charlottenburg-Wilmersdorf, les résidents profitent ici des avantages d'une oasis de verdure entourée de parcs et du lac Grunewald, tandis que la métropole animée de Berlin n'est qu'à quelques pas. L'infrastructure est excellente : des écoles renommées, des jardins d'enfants, de nombreux commerces et soins médicaux se trouvent à proximité immédiate. La connexion aux transports publics est excellente, avec des connexions rapides vers le centre-ville de Berlin et tous les points chauds importants. Découvrez la haute qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Berlin.
Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap
