Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für das Ladenlokal?

Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der Vertragsverhandlungen detailliert aufgeschlüsselt. Sie setzen sich in der Regel aus Betriebskosten, Heizkosten und gegebenenfalls weiteren Posten zusammen.

Ist ein Energieausweis für die Gewerbeeinheit vorhanden?

Ja, da es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020 handelt, liegt selbstverständlich ein aktueller Energieausweis vor, der Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt wird.

Kann ich das Ladenlokal besichtigen?

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser exklusiven Gewerbeimmobilie überzeugen können. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminabsprache.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für eine solche Gewerbeimmobilie?

Für den Kauf einer Gewerbeimmobilie stehen verschiedene Finanzierungsoptionen zur Verfügung, sowohl über Geschäftsbanken als auch spezialisierte Immobilienfinanzierer. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank in Verbindung zu setzen oder einen unabhängigen Finanzierungsberater zu konsultieren.

Welche Nutzungsarten sind für das Ladenlokal zugelassen?

Das Ladenlokal ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büroräume oder gastronomische Konzepte (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung). Die genauen Nutzungsmöglichkeiten können wir im Detail besprechen.

Directamente en ALEXA: Atractivo local comercial cerca de Alexanderplatz

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5,0 ★★★★★

33 reseñas en google

«Excelente comunicación y servicio. Pavel es receptivo, accesible y un verdadero profesional.» — Angela

«Está del lado del cliente y defiende sus intereses, ¡algo raro en Berlín! Altamente recomendado.» — Artem S.

«Cada vez el resultado fue incluso mejor de lo que habíamos planeado.» — Natalia H.

Traducido del ruso

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Ubicación y alrededores

U-/S-Bahn

U Klosterstr. (Berlin)

ca. 248 m · 3 Min. zu Fuß

Haltestelle

S+U Alexanderplatz/Gontardstraße

ca. 497 m · 6 Min. zu Fuß

Supermarkt

EDEKA

ca. 138 m · 2 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Alexa

ca. 185 m · 2 Min. zu Fuß

Schule

Max-Planck-Gymnasium

ca. 515 m · 6 Min. zu Fuß

Kita

Kita Jacoby-Schwalbe

ca. 331 m · 4 Min. zu Fuß

Apotheke

Alexa Apotheke

ca. 179 m · 2 Min. zu Fuß

Park

ca. 145 m · 2 Min. zu Fuß

Distancias en línea recta, datos: OpenStreetMap

Planos de planta

Direkt am ALEXA: Attraktive Gewerbeeinheit nahe Alexanderplatz – Berlin

650,000 €

Precio de compra

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Precio de compra 650,000 € + Costos adicionales aprox. 52.000 €
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espacio habitable57.6 m²

tipo de objetoUnidad minorista

ciudadBerlin

distritoMitte

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