Ist die Villa trotz Denkmalschutz modern bewohnbar?

Ja, die Villa wurde aufwendig und liebevoll restauriert, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Alle wesentlichen Installationen wurden erneuert oder auf den neuesten Stand gebracht, sodass ein luxuriöses Wohngefühl garantiert ist.

Welche Besonderheiten sind beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie zu beachten?

Beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie können steuerliche Vorteile in Bezug auf Sanierungsmaßnahmen genutzt werden, die den Erhalt des Objekts fördern. Wir beraten Sie gerne zu den spezifischen Möglichkeiten und Auflagen, die in Potsdam gelten.

Gibt es einen Energieausweis für diese denkmalgeschützte Villa?

Für denkmalgeschützte Gebäude besteht in Deutschland keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Dennoch können wir Ihnen detaillierte Informationen zu den energetischen Eigenschaften und den durchgeführten Modernisierungen der Villa bereitstellen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Villa vereinbaren?

Gerne organisieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen vorzustellen. Bitte nutzen Sie unser Kontaktformular auf der Webseite oder rufen Sie uns direkt an, um einen passenden Termin zu vereinbaren.

Welche Infrastruktur und Anbindung bietet die Nauener Vorstadt?

Die Nauener Vorstadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und Kindergärten sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und das Potsdamer Stadtzentrum ist schnell und bequem erreichbar.

Vivienda señorial en una exclusiva villa en el barrio de Nauen

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5,0 ★★★★★

33 reseñas en google

«Excelente comunicación y servicio. Pavel es receptivo, accesible y un verdadero profesional.» — Angela

«Está del lado del cliente y defiende sus intereses, ¡algo raro en Berlín! Altamente recomendado.» — Artem S.

«Cada vez el resultado fue incluso mejor de lo que habíamos planeado.» — Natalia H.

Traducido del ruso

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Puschkinallee

ca. 522 m · 7 Min. zu Fuß

Supermarkt

Bio Company

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Einkaufszentrum

Marktcenter

ca. 2,4 km · 30 Min. zu Fuß

Schule

Evangelische Grundschule Potsdam

ca. 22 m · 1 Min. zu Fuß

Kita

Evangelischer Pfingstkindergarten

ca. 127 m · 2 Min. zu Fuß

Apotheke

Tulpen-Apotheke

ca. 1,2 km · 16 Min. zu Fuß

Park

Mirbach-Wäldchen

ca. 183 m · 2 Min. zu Fuß

Distancias en línea recta, datos: OpenStreetMap

3,290,000 €

Precio de compra

Disponible ahora

de 9.651 € /mes*

Precio de compra 3,290,000 € + Costos adicionales aprox. 263.200 €
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*Ejemplo de cálculo: 3,4% de tasa de interés, 1% de reembolso, 20% de capital. Sin asesoramiento financiero.

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espacio habitable384.0 m²

Habitación9

dormitorio5

Cuarto de baño3

tipo de objetocasa

ciudadPotsdam

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