Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?

Das Hausgeld beträgt insgesamt 673,60 € pro Monat, aufgeteilt in Nebenkosten (382 €), davon nicht umlegbare Nebenkosten (107,51 €), Instandhaltungsrücklage (115,79 €) und Heizkosten (175,81 €).

Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?

Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Das Baujahr des Gebäudes ist 1912.

Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Gerne! Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Besichtigungstermin für diese einzigartige Altbauwohnung in Berlin-Schmargendorf zu vereinbaren.

Gibt es Informationen zur Finanzierung dieser Immobilie?

Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsexperten.

Welche Annehmlichkeiten bietet die nähere Umgebung in Schmargendorf?

Schmargendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung an den ÖPNV machen die Lage besonders attraktiv.

Élégant appartement dans un immeuble ancien avec une touche historique et un confort moder

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5,0 ★★★★★

33 avis sur Google

«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

Traduit du russe

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S Hohenzollerndamm (Berlin)

ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß

Supermarkt

Denns BioMarkt

ca. 113 m · 1 Min. zu Fuß

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ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß

Schule

Carl-Orff-Grundschule

ca. 228 m · 3 Min. zu Fuß

Kita

Kita der Ev. Kreuz-Gemeinde Schmargendorf

ca. 454 m · 6 Min. zu Fuß

Apotheke

Karlsbader Apotheke

ca. 243 m · 3 Min. zu Fuß

Park

ca. 397 m · 5 Min. zu Fuß

Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap

1,125,000 €

Prix d'achat

Disponible actuellement

23% unter dem üblichen Preisniveau in Grunewald

de 3.300 € /mois*

Prix d'achat 1,125,000 € + Frais supplémentaires env. 90.000 €
Coûts totaux env. 1.215.000 € · avec 225.000 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie140.53 m²

Chambre4

chambre à coucher3

Salle de bain2

Type d'objetAppartement

villeBerlin

quartierGrunewald

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Élégant appartement dans un immeuble ancien avec une touche historique et un confort moderne dans un bâtiment classé

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