Moderne Eigentumswohnung in Alhama de Murcia – Ihr Wohntraum in Spanien

Erleben Sie mediterrane Lebensqualität in dieser großzügigen 100 m² Wohnung im Herzen von Alhama de Murcia. Mit drei Schlafzimmern und einer modernen Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Sonnenanbeter und anspruchsvolle Käufer.

100.0 m² Wohnfläche
Alhama de murcia
369.900 €
Kaufpreis
100.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige Immobilie in Spanien? Diese attraktive Wohnung kaufen in Alhama de Murcia bedeutet, Lebensqualität und Wertanlage perfekt zu kombinieren. Mit einer Wohnfläche von 100,0 m² bietet diese Eigentumswohnung in Alhama de Murcia ausreichend Platz für die ganze Familie oder als luxuriöser Zweitwohnsitz. Die Aufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, die höchsten Komfort garantieren. Immobilien in Spanien, insbesondere in der aufstrebenden Region Murcia, erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund des milden Klimas und der hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine zeitlose Architektur. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – dieses Objekt erfüllt alle Voraussetzungen für ein entspanntes Leben unter der Sonne. Nutzen Sie die Chance auf eine wertstabile Investition in einer der charmantesten Ecken der Region.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Alhama de Murcia, einer geschichtsträchtigen Stadt am Fuße der Sierra Espuña. Die Lage besticht durch eine perfekte Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie erstklassige Golfresorts, lokale Märkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahn erreichen Sie die Regionalhauptstadt Murcia sowie die traumhaften Strände der Costa Cálida in kurzer Zeit. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Sierra Espuña, der ideale Bedingungen zum Wandern und Radfahren bietet. Hier genießen Sie das authentische Spanien, fernab vom Massentourismus, aber dennoch zentral vernetzt.

Häufige Fragen

Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Nach der Reservierung erfolgt die notarielle Beurkundung (Escritura), bei der der Kaufpreis übergeben wird.
Fallen zusätzliche Erwerbsnebenkosten an?
Ja, beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten für Steuern (ITP oder MwSt), Notar und Grundbuchamt rechnen.
Ist die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet?
Ja, Alhama de Murcia ist aufgrund der Golfresorts und der Nähe zur Küste sehr beliebt bei Urlaubern, was gute Renditechancen durch Ferienvermietung bietet.
Gibt es einen Energieausweis für das Objekt?
In Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der Besichtigung bzw. Beurkundung vorgelegt.
Wie weit ist die Wohnung vom nächsten Flughafen entfernt?
Der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist nur etwa 25-30 Minuten mit dem Auto entfernt, was eine bequeme Anreise aus Deutschland ermöglicht.

Interesse an dieser Immobilie?

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort in Alhama de Murcia. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

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