Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Alhama de Murcia zu verkaufen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese großzügige Wohnung in Alhama de Murcia bietet auf 108 m² modernen Wohnkomfort und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität in der Region Murcia suchen.

108.0 m² Wohnfläche
Alhama de murcia
305.900 €
Kaufpreis
108.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine Wohnung kaufen in Alhama de Murcia möchte, findet hier ein exzellentes Angebot. Diese attraktive Eigentumswohnung in Alhama de Murcia besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzliche Gästezimmer oder Home-Office-Möglichkeiten legen. Immobilien in Spanien sind derzeit besonders als Wertanlage und Zweitwohnsitz gefragt, und dieses Objekt stellt eine erstklassige Gelegenheit dar. Die 108 m² Wohnfläche sind optimal genutzt, um ein offenes und einladendes Wohnambiente zu schaffen. Genießen Sie das mediterrane Klima in einer der aufstrebenden Regionen Murcias. Die Architektur verbindet Funktionalität mit modernem Design, was diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem lokalen Markt macht. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im sonnigen Süden und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie.

Lage & Umgebung

Die Lage in Alhama de Murcia bietet die perfekte Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und erstklassige Restaurants, die die lokale Küche zelebrieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl die Provinzhauptstadt Murcia als auch die wunderschönen Sandstrände der Costa Cálida in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie renommierte Golfplätze und die Wanderwege der nahen Sierra Espuña.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Alhama de Murcia?
In der Region Murcia sollten Käufer mit Nebenkosten von etwa 10-12 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren sowie Grundbuchkosten.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für Ausländer möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel auch Nicht-Residente, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Liegt für die Wohnung ein aktueller Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' (CEE) gesetzlich für den Verkauf vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Eignet sich die Wohnung zur Ferienvermietung?
Aufgrund der attraktiven Lage in Alhama de Murcia und der Nähe zu Golfplätzen und Küste ist eine touristische Vermietung grundsätzlich möglich, erfordert jedoch eine entsprechende Lizenz der Regionalregierung.
Wie ist die medizinische Versorgung in der Region?
Alhama de Murcia verfügt über ein gut ausgebautes Gesundheitszentrum (Centro de Salud). Zudem befinden sich in der nahegelegenen Stadt Murcia mehrere hochmoderne Krankenhäuser und Fachkliniken.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Alhama de Murcia nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für detaillierte Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr neues Leben unter der Sonne Spaniens ist nur einen Anruf entfernt!

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