Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Alhama de Murcia?
In der Region Murcia sollten Käufer mit Nebenkosten von etwa 10-12 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren sowie Grundbuchkosten.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für Ausländer möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel auch Nicht-Residente, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Liegt für die Wohnung ein aktueller Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' (CEE) gesetzlich für den Verkauf vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Eignet sich die Wohnung zur Ferienvermietung?
Aufgrund der attraktiven Lage in Alhama de Murcia und der Nähe zu Golfplätzen und Küste ist eine touristische Vermietung grundsätzlich möglich, erfordert jedoch eine entsprechende Lizenz der Regionalregierung.
Wie ist die medizinische Versorgung in der Region?
Alhama de Murcia verfügt über ein gut ausgebautes Gesundheitszentrum (Centro de Salud). Zudem befinden sich in der nahegelegenen Stadt Murcia mehrere hochmoderne Krankenhäuser und Fachkliniken.