Eigentumswohnung in Benijófar: Modernes Wohnen an der Costa Blanca

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl in dieser stilvollen 97 m² Wohnung im charmanten Benijófar. Mit zwei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Entspannung und urbanem Komfort unter der spanischen Sonne.

97.0 m² Wohnfläche
Benijofar
294.000 €
Kaufpreis
97.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine hochwertige Wohnung kaufen in Benijófar möchte, findet hier ein attraktives Angebot im Herzen der Provinz Alicante. Diese großzügige Eigentumswohnung in Benijófar besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 97 m² Wohnfläche. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die das Leben an der Costa Blanca genießen möchten. Immobilien in Spanien, speziell in dieser aufstrebenden Region, sind aufgrund der stabilen Wertentwicklung und der hohen Lebensqualität äußerst gefragt. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch moderne Standards unterstrichen wird. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als strategische Ferienimmobilie – dieses Objekt erfüllt hohe Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Nutzen Sie die Chance auf ein Investment in einer der beliebtesten Wachstumsregionen südlich von Alicante und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer lebendigen Gemeinde.

Lage & Umgebung

Benijófar ist ein idyllisches Dorf an der Costa Blanca, das für seine authentische spanische Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance: Während Sie die Ruhe eines traditionellen Ortes genießen, erreichen Sie die preisgekrönten Sandstrände von Guardamar del Segura in nur etwa zehn Autominuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze wie 'La Marquesa' sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants und medizinische Einrichtungen. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn AP-7 ist der internationale Flughafen von Alicante nur etwa 35 Minuten entfernt, was die Anreise für internationale Eigentümer und Urlauber besonders komfortabel macht. Die Umgebung lädt zudem zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft der Vega Baja ein.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für eine Wohnung in Benijófar?
In der Region Valencia sollten Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 12 % bis 15 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten.
Benötige ich für den Immobilienkauf in Spanien eine Steuernummer?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist zwingend eine spanische Steuernummer für Ausländer (NIE – Número de Identidad de Extranjero) erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Ist eine Finanzierung durch eine spanische Bank möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residenten in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie. Voraussetzung ist ein entsprechender Bonitätsnachweis.
Wie weit ist der nächste Flughafen von Benijófar entfernt?
Der internationale Flughafen Alicante (ALC) ist über die Autobahn AP-7 in ca. 35 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Murcia-Corvera ist eine Alternative und etwa 50 Minuten entfernt.
Eignet sich die Wohnung zur Ferienvermietung?
Benijófar ist bei Urlaubern sehr beliebt. Um die Wohnung offiziell als Ferienunterkunft zu vermieten, muss eine touristische Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden, sofern die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit an der Costa Blanca nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Traum von der eigenen Immobilie in Benijófar ist nur eine Nachricht entfernt!

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