Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für eine Wohnung in Benijófar?
In der Region Valencia sollten Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 12 % bis 15 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten.
Benötige ich für den Immobilienkauf in Spanien eine Steuernummer?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist zwingend eine spanische Steuernummer für Ausländer (NIE – Número de Identidad de Extranjero) erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Ist eine Finanzierung durch eine spanische Bank möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residenten in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie. Voraussetzung ist ein entsprechender Bonitätsnachweis.
Wie weit ist der nächste Flughafen von Benijófar entfernt?
Der internationale Flughafen Alicante (ALC) ist über die Autobahn AP-7 in ca. 35 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Murcia-Corvera ist eine Alternative und etwa 50 Minuten entfernt.
Eignet sich die Wohnung zur Ferienvermietung?
Benijófar ist bei Urlaubern sehr beliebt. Um die Wohnung offiziell als Ferienunterkunft zu vermieten, muss eine touristische Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden, sofern die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.