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Exposé-Nr.: 2833357  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2833357

2-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Kantstraße 65, 10627 Berlin
Kleine Wohnung im beliebten Kiez – Berlin Bild 1 / 13
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Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²:6.296 €/m²
Hausgeld:264 € / Monat
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:55.43 m²
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1912
Zustand:saniert
Ausstattung:normal
Bodenbelag:Dielen, Fliesen
Bad:Dusche
Bezugsfrei ab:01.06.2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus eines typischen Berliner Altbausund wird mit dem aufgeführten Mobiliar verkauft. Im Hof steht eine alte Remise, die dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Das dritte Obergeschoss ist bequem über ein schönes Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Studenten, Singles oder Paare. Durch den offenen Wohn- und Küchenbereich wirkt sie hell und einladend.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und wird ab dem Sommer frei. Auf Wunsch kann das befristete Mietverhältnis fortgesetzt werden.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Berlin-West. Der weltbekannte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Einkaufszentren und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch der idyllische Lietzensee, einer der beliebtesten Erholungsorte der Stadt, ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Berlin bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Ob Museen, Theater, trendige Cafés oder internationale Spitzenrestaurants – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien für eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein hochwertiges Wohnambiente in einer der gefragtesten Lagen Berlins.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiebedarf:96.8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:96.8
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 349.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 55,4 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10627 Berlin
Wohnfläche:55.43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Preis:349.000 €
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
SONSTIGES
Isolierglas Fenster
Letzte Renovierung 2015
Höhe Decken
Dielen im Wohnbereich
Fliesen in Küche und Bad
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch