Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung fließend in die separate, elegante Einbauküche übergeht. Großformatige Fliesen im Erdgeschoss und Flur des Obergeschosses unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Sauna, ein Büro sowie einen angrenzenden, kleineren Arbeits- oder Hobbyraum. Die Bäder sind stilvoll ausgestattet und bieten hohen Komfort.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer sowie moderne Smart-Home-Technik zur Steuerung von Licht und weiteren Funktionen. Elektrische Außenjalousien, eine Markise, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine vorbereitete Photovoltaikanlage ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Lage & Umgebung
Das Haus befindet sich im zentralen Teil von Berlin-Marzahn, in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie das Eastgate Berlin und die Marzahner Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der nächstgelegene S-Bahnhof Marzahn sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig, dank kurzer Wege zu den Hauptverkehrsachsen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld – von Spazier- und Radwegen über Sportanlagen bis hin zu Parks und Grünflächen. So lässt sich der Alltag angenehm mit Erholung und Aktivität verbinden.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Gäste-WC, Einbauküche, Balkon/Terrasse.