StartseiteImmobilienImmobilien Berlin5 Zimmer Neubau Garten 3 Monate bezugsfertigkeit
5 Zimmer Neubau Garten 3 Monate bezugsfertigkeit – Berlin
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39 Fotos

4-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Martinstraße 6A 12167 Berlin Erdgeschosswohnung
760.000 €
Kaufpreis · 6.436 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche118.07 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkon/Terrasse8.54 m²
WohnungstypErdgeschosswohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
Baujahr2025
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Bidet, Fenster
Bezugsfrei abJuni 2025
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige 4,5 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten 6-stöckigen Gebäudes in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 118,07 m² und eine großzügige Gartenfläche von 70 m².

Die Wohnung bietet 3 geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und der luxuriöse Parkettboden verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller, außerdem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Im Hausgeld von 509,28 € sind unter anderem die Kosten für den Aufzug und die Fußbodenheizung enthalten, welche durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben werden.

Genießen Sie die Vorzüge einer luxuriösen Wohnung in einer der aufstrebenden Metropolen Europas. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Steglitz. Sie liegt im beliebten Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und vielfältige kulturelle Angebote bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Die Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten. Aber auch als Kapitalanlage ist sie aufgrund der zentralen Lage und hohen Nachfrage attraktiv.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energiekennwert22.1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse22.1
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²6.436 €
Hausgeld / Monat509 €
Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 760.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 118,1 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Standard Exposé Klassisch