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| Kaufpreis: | 760.000 € |
| Preis pro m²: | 6.436 €/m² |
| Hausgeld: | 509 € / Monat |
| Käuferprovision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
| Objektart: | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Wohnfläche ca.: | 118.07 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkon/Terrasse: | ca. 8.54 m² |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Ausstattung: | luxuriös |
| Bodenbelag: | Parkett, Fliesen |
| Bad: | Dusche, Bidet, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | Juni 2025 |
Zum Verkauf steht eine hochwertige 4,5 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten 6-stöckigen Gebäudes in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 118,07 m² und eine großzügige Gartenfläche von 70 m².
Die Wohnung bietet 3 geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und der luxuriöse Parkettboden verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller, außerdem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Im Hausgeld von 509,28 € sind unter anderem die Kosten für den Aufzug und die Fußbodenheizung enthalten, welche durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben werden.
Genießen Sie die Vorzüge einer luxuriösen Wohnung in einer der aufstrebenden Metropolen Europas. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Steglitz. Sie liegt im beliebten Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und vielfältige kulturelle Angebote bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.
Die Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten. Aber auch als Kapitalanlage ist sie aufgrund der zentralen Lage und hohen Nachfrage attraktiv.
| ✔ Aufzug | ✔ Keller |
| ✔ Barrierefrei | ✔ Gäste-WC |
| ✖ Einbauküche | ✔ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✔ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Luftwärmepumpe |
| Endenergiebedarf: | 22.1 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 22.1 |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 12167 Berlin |
| Wohnfläche: | 118.07 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2025 |
| Preis: | 760.000 € |
| Provision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |