StartseiteImmobilienImmobilien BerlinCharlottenburg-NordHMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum
HMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum – Berlin

Ihre 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Nord: Neubau im KfW 40 Standard

Heilmannring 13627 Berlin, Charlottenburg-Nord Erdgeschosswohnung
248.200 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche29.2 m²
Zimmer1
Badezimmer1
WohnungstypErdgeschosswohnung
ZustandErstbezug
Ausstattunggehoben
BodenbelagParkett
BadausstattungDusche
Objektbeschreibung

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine hochmoderne 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Nord zu kaufen. Das zukunftsweisende Neubauprojekt HMR Microapartments setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Diese klimafreundliche Eigentumswohnung in Berlin, Baujahr 2024, bietet auf 29,2 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für Singles, Pendler oder als attraktives Investment.

Die Einheit besticht durch ihre hohe Energieeffizienz dank des KfW 40 Standards, der nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Genießen Sie zudem frische Luft auf Ihrem privaten 1,5 m² großen Balkon. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Aufzug möglich, und das Projekt umfasst auch barrierefreie Wohneinheiten. Als Käufer einer Immobilie in Charlottenburg-Nord investieren Sie in eine begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur und hohem Entwicklungspotenzial. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo urbanes Leben auf grüne Oasen trifft.

Lage

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Berlin Charlottenburg-Nord, am Heilmannring. Sie profitieren von der direkten Nähe zum hochmodernen Siemens Campus 2.0, was diese Lage besonders attraktiv für Fachkräfte und Investoren macht. Charlottenburg-Nord besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsräumen.

Genießen Sie die schnelle Anbindung an die pulsierende Berliner Innenstadt sowie das charmante, fast kleinstädtische Ambiente von Spandau. Die Nähe zur Havel und ausgedehnten Waldgebieten, wie dem Tegeler Forst, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) gewährleistet eine optimale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität in diesem begehrten Stadtteil.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis248.200 €
Grundrisse
HMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum – Berlin
Häufig gestellte Fragen
Gibt es einen Energieausweis für die Immobilie?
Als Neubau nach KfW 40 Standard, Baujahr 2024, erfüllt die Wohnung höchste Energiestandards. Der Energieausweis wird selbstverständlich bei der Übergabe vorgelegt und bestätigt die exzellente Energieeffizienzklasse.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf dieser Wohnung?
Aufgrund des KfW 40 Standards sind für diese Immobilie attraktive KfW-Förderprogramme mit zinsgünstigen Darlehen möglich. Gerne beraten wir Sie hierzu und vermitteln Ihnen bei Bedarf Kontakt zu Finanzierungsexperten.
Kann ich die 1-Zimmer-Wohnung besichtigen?
Ja, selbstverständlich! Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Eigentumswohnung zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung.
Ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant?
Absolut. Die Lage nahe des Siemens Campus 2.0, die hohe Energieeffizienz und der moderne Neubau-Standard machen diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial in Berlin Charlottenburg-Nord.
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