StartseiteImmobilienImmobilien BerlinCharlottenburgKernsanierter Altbau im quirligen Kiezleben!
Kernsanierter Altbau im quirligen Kiezleben! – Berlin
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Kernsanierter Altbau im quirligen Kiezleben! – Berlin
24 Fotos

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg: Ihr Neubau-Wohntraum

Witzlebenstraße 14057 Berlin, Charlottenburg Etagenwohnung
586.330 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche71.14 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug nach Sanierung
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Fenster
Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Haus Lenz in Berlin-Charlottenburg. Hier, wo zeitloser Berliner Flair auf modernsten Wohnkomfort trifft, erwartet Sie ein Zuhause, das urbanes Leben neu definiert. Diese einzigartige Eigentumswohnung in Berlin ist Teil eines Ensembles, das elf stilvolle Neubauwohnungen sowie acht aufwendig sanierte Altbauwohnungen umfasst, alle mit höchsten Standards und exklusiver Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,1 m² bietet diese Immobilie in Charlottenburg ideale Grundrisse und Raum für individuelle Entfaltung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Aufzugs, eines praktischen Kellers und eines privaten Balkons mit 3,3 m², der zum Entspannen einlädt. Der Kauf dieser 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg ist eine Investition in Lebensqualität und eine der begehrtesten Immobilien in Berlin. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und den gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird.

Lage

Wohnen Sie voller Lebensfreude und mit allen Möglichkeiten der Lebensgestaltung in Berlin-Charlottenburg. Die Lage dieser Immobilie ist ein wahrer Glücksgriff: Unweit des bekannten und beliebten Lietzensees im Herzen des westlichen Berlins treffen beschauliche Ruhe, traditionelles Kunst- und Kulturleben sowie lebendiges Kiezflair aufeinander. Die Witzlebenstraße, die sich nordsüdlich vom Kaiserdamm über die Kantstraße bis zur Holtzendorffstraße erstreckt, ist ein Ort voller dynamischer Kiezatmosphäre und einmaliger Idylle zugleich. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Lebendigkeit und entspannter Wohnqualität. Exzellente Verkehrsanbindungen durch U-Bahn- und Buslinien sorgen für schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Berlin-Charlottenburg zu einem begehrten Standort für Ihre neue Eigentumswohnung.

Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis586.330 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die genauen monatlichen Nebenkosten sind abhängig vom individuellen Verbrauch und der Verwaltung. Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie im Exposé und dem Wirtschaftsplan, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis gemäß den aktuellen Vorgaben erstellt und liegt bei Fertigstellung der Immobilie vor. Es ist von einer sehr hohen Energieeffizienz auszugehen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nutzen Sie hierfür unser Kontaktformular auf der Webseite oder rufen Sie uns direkt an, um einen passenden Zeitpunkt zu finden.
Gibt es Finanzierungsoptionen oder Unterstützung beim Kauf?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Angebote unterbreiten können. Sprechen Sie uns gerne darauf an, wir vermitteln den Kontakt.
Welche Besonderheiten bietet das Haus Lenz?
Das Haus Lenz vereint Neubau und aufwendig sanierte Einheiten mit gehobener Ausstattung, wie Aufzug und Balkon, in einer exzellenten Lage in Berlin-Charlottenburg. Es bietet urbanen Komfort und zeitlosen Charme.
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