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Exposé-Nr.: 1832233  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 1832233

Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg kaufen

Witzlebenstraße, 14057 Berlin-Charlottenburg
Elegantes 2-Zimmer-Apartment mit Ost-Balkon – Berlin Bild 1 / 26
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Kaufpreis: 533.120 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:64.13 m²
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:luxuriös
Bad:Dusche, Fenster
OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Herzen des westlichen Berlins, im renommierten Projekt 'Haus Lenz' in Berlin-Charlottenburg, wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64,1 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon von 3,7 m², der zum Entspannen einlädt. Das 'Haus Lenz' besticht durch sein Ensemble aus elf einzigartigen Neubauwohnungen und acht aufwendig sanierten Bestandswohnungen, die alle mit modernsten Raffinessen und idealen Grundrissen ausgestattet sind. Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen, die urbanes Flair mit gehobenem Wohnkomfort vereint, dann ist diese Immobilie in Charlottenburg die perfekte Wahl. Die exklusive Ausstattung und das durchdachte Konzept machen diese Eigentumswohnung in Berlin zu einem luxuriösen Zuhause und einer attraktiven Wertanlage.

LAGEBESCHREIBUNG

Erleben Sie Wohnen voller Lebensfreude und mit allen Möglichkeiten der Lebensgestaltung in Berlin-Charlottenburg. Unweit des bekannten und beliebten Lietzensees treffen hier beschauliche Ruhe, traditionelle Kunst- und Kulturangebote sowie pulsierendes Kiezleben aufeinander. Die Witzlebenstraße verläuft nordsüdlich vom Kaiserdamm über die Kantstraße bis hin zur Holtzendorffstraße – ein Ort voller dynamischer Kiezatmosphäre und einmaliger Idylle zugleich. Die unmittelbare Nähe zu grünen Oasen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Restaurants und Cafés sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) macht diese Lage besonders begehrt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen urbanen Lage, ohne auf die Erholung im Grünen verzichten zu müssen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein Energieausweis ist vorhanden und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Die genauen Energiewerte und die Effizienzklasse werden im Exposé detailliert aufgeführt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder über das Kontaktformular, um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung der Wohnung?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen unverbindliche Angebote unterbreiten können, um Ihren Wohntraum zu realisieren.
Was sind die Besonderheiten des Projekts 'Haus Lenz'?
Das 'Haus Lenz' vereint in Berlin-Charlottenburg Neubauwohnungen mit aufwendig sanierten Altbauwohnungen. Es bietet modernsten Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und eine exzellente Lage für anspruchsvolles urbanes Wohnen.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14057 Berlin
Wohnfläche:64.13 m²
Zimmer:2
Preis:533.120 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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