Exposé-Nr.: 1832296  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 1832296

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Charlottenburg | Haus Lenz

Witzlebenstraße, 14057 Berlin-Charlottenburg
WL_WE0.02 – Berlin Bild 1 / 25
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Kaufpreis: 1.395.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Wohnfläche ca.:142.82 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne
OBJEKTBESCHREIBUNG

Starten Sie jetzt in einen neuen Wohntraum und entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf im Haus Lenz in Berlin-Charlottenburg. Diese Neubauwohnung mit großzügigen 142,8 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, höchsten Wohnkomfort. Als Teil eines einzigartigen Ensembles, das zeitlos-klassischen Berliner Charme mit modernster Architektur verbindet, stellt diese Eigentumswohnung in Berlin eine seltene Gelegenheit dar. Das Baujahr 2025 garantiert modernste Bauweise und Ausstattung. Genießen Sie urbane Eleganz und eine hochwertige Lebensqualität in dieser luxuriösen Immobilie in Charlottenburg. Die durchdachten Grundrisse und modernsten Raffinessen machen diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die eine Eigentumswohnung in Berlin suchen. Eine Investition in diese Immobilie in Charlottenburg bedeutet Wohnen auf höchstem Niveau.

LAGEBESCHREIBUNG

Wohnen Sie voller Lebensfreude und mit allen Möglichkeiten der Lebensgestaltung in Berlin-Charlottenburg. Unweit des bekannten und beliebten Lietzensees im Herzen des westlichen Berlins treffen beschauliche Ruhe, traditionsreiches Kunst- und Kulturleben sowie wahres Kiezleben aufeinander. Die Witzlebenstraße, ein Standort voller dynamischer Kiezatmosphäre und einmaliger Idylle zugleich, verläuft nordsüdlich vom Kaiserdamm über die Kantstraße bis hin zur Holtzendorffstraße. Die unmittelbare Nähe zu grünen Oasen, exquisiten Restaurants, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage in Berlin-Charlottenburg besonders attraktiv. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Bus gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Hauptstadt.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Haus Lenz und der Bezug dieser exklusiven Neubauwohnung sind für das Jahr 2025 vorgesehen. Wir informieren Sie gerne über den genauen Zeitplan.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Neubauwohnung?
Die genauen Nebenkosten werden nach Fertigstellung ermittelt. Als Neubauwohnung profitieren Sie jedoch von einer modernen, energieeffizienten Bauweise, die in der Regel zu niedrigeren Betriebskosten führt. Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Gebäude?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung erstellt. Es wird jedoch höchste Energieeffizienz nach den neuesten Standards angestrebt, um eine optimale Effizienzklasse zu erreichen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für diese Eigentumswohnung vereinbaren?
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg zu erfahren.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung dieser Immobilie?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend zu den Möglichkeiten der Finanzierung dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung beraten können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14057 Berlin
Wohnfläche:142.82 m²
Zimmer:3
Preis:1.395.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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