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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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45 Fotos

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt LUCHS in Berlin-Grunewald

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem Etagenwohnung
1.449.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche80.03 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2027
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

Im Herzen des exklusiven Villenensembles "LUCHS – Finest Living" erwartet Sie diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Grunewald. Auf großzügigen 80 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung in Berlin ein Höchstmaß an Privatsphäre und modernem Komfort. Das Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, interpretiert klassische Berliner Villenarchitektur neu und schafft ein Zuhause, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und besticht durch einen 9,8 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Als Teil dieses einzigartigen Projekts am Luchsweg profitieren Sie von einer herausragenden Wohnqualität in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile. Wer eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin sucht, findet hier eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Entdecken Sie die Faszination von Immobilien in Grunewald und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern.

Lage

Die Lage dieser exklusiven Eigentumswohnung im Grunewald, einem traditionsreichen Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, ist schlichtweg einmalig. Der Luchsweg steht für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Nähe zur Natur, direkt am Rande des namensgebenden Grunewalds. Diese privilegierte Umgebung, geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt bis heute ihren repräsentativen und ruhigen Charakter. Trotz der idyllischen Natur bietet der Grunewald eine hervorragende Infrastruktur: Exklusive Boutiquen und Restaurants am nahegelegenen Kurfürstendamm sind schnell erreichbar, ebenso wie erstklassige Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Hotspots Berlins erreichen. Hier vereinen sich urbanes Leben und erholsame Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis1.449.000 €
Hausgeld / Monat618 €
Häufig gestellte Fragen
Welche Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der individuellen Kaufberatung und anhand der aktuellen Wirtschaftsplanungen detailliert erläutert. Sie setzen sich typischerweise aus Betriebskosten, Instandhaltungsrücklagen und Verwaltungskosten zusammen.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich?
Ja, die 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LUCHS ist vollständig barrierefrei konzipiert und über einen modernen Aufzug bequem erreichbar. Dies gewährleistet höchsten Komfort und Zugänglichkeit.
Kann ich eine Besichtigung der Baustelle oder Musterwohnung vereinbaren?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen das Projekt LUCHS detailliert vorstellen. Besichtigungen der Baustelle sind nach Absprache und unter Einhaltung der Sicherheitsvorschriften möglich.
Gibt es weitere Wohnungen im Projekt LUCHS zu erwerben?
Das Projekt LUCHS umfasst ein exklusives Villenensemble mit insgesamt acht individuell konzipierten Villen. Gerne informieren wir Sie über die Verfügbarkeit weiterer Wohnungen oder Villenhälften innerhalb dieses einzigartigen Projekts.
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