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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
45 Fotos

LUCHS: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald – Finest Living

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem Etagenwohnung
1.680.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche97.69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2027
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

LUCHS – Finest Living am Grunewald definiert luxuriöses Wohnen neu. Dieses außergewöhnliche Villenensemble in Berlin-Grunewald bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,7 m² und einem geplanten Baujahr 2027 vereint diese Eigentumswohnung in Berlin modernste Architektur mit zeitloser Eleganz. Die Immobilie in Berlin-Grunewald präsentiert sich als Teil eines individuell konzipierten Projekts, das klassische Berliner Villenarchitektur neu interpretiert. Genießen Sie höchste Privatsphäre und Wohnqualität in dieser erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, Keller, Gäste-WC und einem großzügigen Balkon von 13,0 m². Die Barrierefreiheit sorgt für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung in Berlin sucht, findet hier sein perfektes Zuhause. Die exklusive Lage am Luchsweg unterstreicht den hohen Wert dieser besonderen Immobilie.

Lage

Die Lage des Projekts LUCHS ist schlichtweg einzigartig. Direkt am Grunewald gelegen, befindet sich Ihre neue Eigentumswohnung in einem der exklusivsten und begehrtesten Villenviertel Berlins, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Standort steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit, Ruhe und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Der Grunewald selbst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen Charakter. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt und einer erstklassigen Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und vielfältigen kulturellen Angeboten in der Nähe. Eine Immobilie in Berlin-Grunewald bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau am Luchsweg.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis1.680.000 €
Hausgeld / Monat728 €
Häufig gestellte Fragen
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Projekts LUCHS und somit Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Wir informieren Sie gerne über den aktuellen Baufortschritt.
Gibt es Informationen zu den voraussichtlichen Nebenkosten?
Die genauen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung in Berlin-Grunewald werden detailliert im Rahmen des Kaufvertrags aufgeführt. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Schätzung basierend auf vergleichbaren Neubauprojekten zur Verfügung.
Kann ich die Wohnung besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind vor Ort Besichtigungen des Rohbaus nach Absprache möglich. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und präsentieren Ihnen das Projekt ausführlich in unserem Showroom.
Ist ein Energieausweis bereits vorhanden?
Für Neubauten wie das Projekt LUCHS wird der Energieausweis erst nach Fertigstellung und Abnahme erstellt. Das Objekt wird jedoch nach den neuesten Energieeffizienzstandards errichtet.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Eigentumswohnung?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen maßgeschneiderte Konzepte für den Kauf Ihrer 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald anbieten können. Gerne vermitteln wir Ihnen einen Kontakt für eine unverbindliche Beratung.
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