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| Kaufpreis: | 1.680.000 € |
| Hausgeld: | 728 € / Monat |
| Objektart: | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Wohnfläche ca.: | 97.69 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Ausstattung: | luxuriös |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | 2027 |
LUCHS – Finest Living am Grunewald definiert luxuriöses Wohnen neu. Dieses außergewöhnliche Villenensemble in Berlin-Grunewald bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,7 m² und einem geplanten Baujahr 2027 vereint diese Eigentumswohnung in Berlin modernste Architektur mit zeitloser Eleganz. Die Immobilie in Berlin-Grunewald präsentiert sich als Teil eines individuell konzipierten Projekts, das klassische Berliner Villenarchitektur neu interpretiert. Genießen Sie höchste Privatsphäre und Wohnqualität in dieser erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, Keller, Gäste-WC und einem großzügigen Balkon von 13,0 m². Die Barrierefreiheit sorgt für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung in Berlin sucht, findet hier sein perfektes Zuhause. Die exklusive Lage am Luchsweg unterstreicht den hohen Wert dieser besonderen Immobilie.
Die Lage des Projekts LUCHS ist schlichtweg einzigartig. Direkt am Grunewald gelegen, befindet sich Ihre neue Eigentumswohnung in einem der exklusivsten und begehrtesten Villenviertel Berlins, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Standort steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit, Ruhe und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Der Grunewald selbst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen Charakter. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt und einer erstklassigen Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und vielfältigen kulturellen Angeboten in der Nähe. Eine Immobilie in Berlin-Grunewald bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau am Luchsweg.
| ✖ Aufzug | ✖ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✖ Gäste-WC |
| ✖ Einbauküche | ✖ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✖ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Erdwärme |
| Endenergiebedarf: | 27.0 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 27.0 |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 14195 Berlin |
| Wohnfläche: | 97.69 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Preis: | 1.680.000 € |