Historische 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Dahlem – Generalsaniert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Dahlem vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einem generalsanierten Gründerzeitgebäude, das höchste Ansprüche erfüllt.

107.15 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Berlin
1.090.000 €
Kaufpreis
107.15 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Objektbeschreibung

Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in Berlin Dahlem und sichern sich damit ein Stück Berliner Geschichte. Das 1908/09 nach Plänen des renommierten Berliner Architekten Carl Kujath erbaute historische Gebäude wird aktuell einer Generalsanierung unterzogen und erstrahlt bald in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,2 m² und einem 14,0 m² großen Balkon bietet diese Eigentumswohnung in Berlin viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Die hochwertige Sanierung legt Wert auf die Bewahrung der historischen Architektur, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort. Freuen Sie sich auf hohe Räume, eine angenehme Fußbodenheizung und filigrane Holzfenster mit Doppelverglasung. Ein Aufzug, ein Kellerabteil, ein Gäste-WC und die barrierefreie Zugänglichkeit runden das Angebot dieser exklusiven Immobilie in Dahlem ab.

Lage & Umgebung

Die Lage dieser Immobilie in Dahlem, einem der begehrtesten Ortsteile im Südwesten Berlins, ist schlichtweg exzellent. Bekannt für seine prächtigen Gründerzeitvillen und großzügigen Parkanlagen, bietet Dahlem eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Die Nähe zur West-City und die direkte Anbindung an den Grunewald ermöglichen sowohl urbanes Leben als auch erholsame Naturerlebnisse. Dahlem ist zudem ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur, beherbergt die renommierte Freie Universität sowie zahlreiche Museen. Kulturelle Highlights wie die Domäne Dahlem und das Jagdschloss Grunewald sind bequem erreichbar und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Standortes.

Grundrisse

Terrassen-Wohnung in Dahlem - Erstbezug, Altbau mit Aufzug – Berlin

Häufige Fragen

Wann ist die Fertigstellung der Sanierung geplant?
Die Generalsanierung des historischen Gebäudes befindet sich in den letzten Zügen. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 geplant, sodass ein Bezug zeitnah erfolgen kann.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten hängen von Ihrem individuellen Verbrauch ab. Wir stellen Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Betriebskosten nach den aktuellen Umlageschlüsseln zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis für das Gebäude vorhanden und welche Effizienzklasse hat es?
Aufgrund der umfassenden Generalsanierung wird ein neuer Energieausweis nach Fertigstellung erstellt. Dieser wird selbstverständlich alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen und Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Kann ich einen Besichtigungstermin für die 4-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Sehr gerne! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.
Gibt es Informationen zur Finanzierung und unterstützen Sie bei der Kreditvermittlung?
Wir können Ihnen Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern vermitteln, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser Eigentumswohnung in Berlin Dahlem anbieten können.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Berlin Dahlem. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Exklusivität dieser Eigentumswohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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