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| Kaufpreis: | 2.198.000 € |
| Hausgeld: | 936 € / Monat |
| Objektart: | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Wohnfläche ca.: | 126.31 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Ausstattung: | luxuriös |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | 2028 |
Im Herzen des begehrten Grunewalds, in der renommierten Straße Luchsweg, entsteht mit LUCHS – Finest Living ein architektonisches Meisterwerk. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung, Teil eines einzigartigen Villenensembles, setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Auf großzügigen 126,3 m² Wohnfläche bietet sie zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen sonnigen Balkon von 11,0 m² – ideal für entspannte Stunden. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, sodass Sie eine topmoderne Eigentumswohnung in Berlin erwerben, die keine Wünsche offenlässt. Jede Villa des Ensembles, darunter auch diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung, wurde individuell konzipiert und interpretiert die klassische Berliner Villenarchitektur auf innovative Weise neu. Wenn Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin, insbesondere eine Immobilie im Grunewald, finden Sie hier eine perfekte Symbiose aus Ästhetik, Privatsphäre und höchster Wohnqualität. Die barrierefreie Gestaltung, ein Aufzug und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Eigentumswohnung in Berlin, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht.
Die Lage des Projekts LUCHS – Finest Living ist schlichtweg unvergleichlich. Im traditionsreichen Villenviertel Grunewald, einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Berlins im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genießen Sie höchste Lebensqualität. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Die Umgebung gilt als grüne Lunge der Stadt und bietet durch die unmittelbare Nähe zum Grunewaldsee, Dianasee und Hubertussee sowie weitläufigen Waldgebieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Exklusive Boutiquen, gehobene Restaurants, renommierte Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn (A115) gewährleisten eine optimale Mobilität in und um Berlin.
| ✖ Aufzug | ✖ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✖ Gäste-WC |
| ✖ Einbauküche | ✖ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✖ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Erdwärme |
| Endenergiebedarf: | 27.0 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 27.0 |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 14195 Berlin |
| Wohnfläche: | 126.31 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Preis: | 2.198.000 € |