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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
43 Fotos

LUCHS – Finest Living: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Grunewald kaufen

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem Etagenwohnung
2.355.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche136.11 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2028
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

LUCHS – Finest Living am Grunewald repräsentiert ein außergewöhnliches Villenensemble, das in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins entsteht. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung, Teil des renommierten Neubauprojekts, bietet auf großzügigen 136,1 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Mit zwei eleganten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist sie ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die eine Eigentumswohnung in Berlin suchen. Die Architektur des LUCHS interpretiert klassische Berliner Villenarchitektur neu und setzt höchste Maßstäbe an Ästhetik und Wohnqualität. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem 11,7 m² großen Balkon, der eine private Oase der Ruhe bietet. Ausgestattet mit einem Aufzug, Keller und Barrierefreiheit, erfüllt diese Immobilie im Grunewald alle Wünsche an zeitgemäßes und luxuriöses Wohnen. Das Baujahr 2027 garantiert modernste Technik und Energieeffizienz. Eine solche exklusive Wohnung kaufen in Berlin, insbesondere im Grunewald, ist eine Investition in höchste Lebensqualität und eine erstklassige Adresse.

Lage

Das Neubauprojekt LUCHS – Finest Living befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins: im traditionsreichen Villenviertel Grunewald. Dieser Stadtteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbaner Anbindung und idyllischer Natur. Spaziergänge am Grunewaldsee oder durch die weitläufigen Forsten sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und gehobener Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend, sodass Sie die Vorzüge der Metropole jederzeit genießen können, während Sie in Ihrer ruhigen Oase im Grunewald wohnen.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis2.355.000 €
Hausgeld / Monat1.211 €
Häufig gestellte Fragen
Welche Nebenkosten sind für diese Eigentumswohnung zu erwarten?
Die Nebenkosten für diese Neubauwohnung werden sich aus den üblichen Positionen wie Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Müllentsorgung und Instandhaltungsrücklagen zusammensetzen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Exposé und bei der Vertragsunterzeichnung.
Wann ist die Fertigstellung des Projekts LUCHS – Finest Living geplant?
Das Baujahr und die geplante Fertigstellung des Projekts LUCHS – Finest Living ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Sie können sich also auf ein brandneues Zuhause freuen.
Ist ein Energieausweis für die Wohnung vorhanden?
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt (Baujahr 2027), wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt. Es wird jedoch höchste Energieeffizienz nach den neuesten Standards angestrebt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die 4-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Da sich das Projekt noch im Bau befindet, sind aktuell keine Vor-Ort-Besichtigungen der fertigen Wohnung möglich. Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und präsentieren Ihnen das Projekt anhand von Plänen, Visualisierungen und Musterbeispielen.
Können Sie Empfehlungen zur Finanzierung dieser Immobilie geben?
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten her, die Sie umfassend zu den besten Konditionen und Möglichkeiten für den Kauf dieser exklusiven Eigentumswohnung beraten können.
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