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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
43 Fotos

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Villenensemble LUCHS – Finest Living am Grunewald

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem Etagenwohnung
2.933.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche165.69 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2028
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort mit dieser herausragenden 4-Zimmer-Wohnung im exklusiven Projekt LUCHS – Finest Living am Grunewald. Dieses einzigartige Villenensemble, bestehend aus acht individuell konzipierten Villen, definiert die klassische Berliner Villenarchitektur neu und setzt Maßstäbe in puncto Ästhetik und Privatsphäre. Die großzügige Eigentumswohnung in Berlin bietet auf 165,7 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit vier eleganten Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, sowie einem praktischen Gäste-WC, ist sie ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Genießen Sie zudem eine private Balkon-/Terrassenfläche von 13,5 m², die zum Entspannen einlädt. Diese Immobilie in Grunewald, mit Fertigstellung im Jahr 2027, verspricht modernste Bauqualität und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sichern Sie sich jetzt die Gelegenheit, eine der begehrten Wohnungen zu kaufen in Berlin und Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden.

Lage

Die Lage dieser exklusiven Immobilie ist schlichtweg einmalig: Das Projekt LUCHS befindet sich im Herzen des Grunewalds, einem der traditionsreichsten und begehrtesten Villenviertel Berlins im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Seit Jahrzehnten steht dieser Standort für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre, umgeben von einer außergewöhnlichen Nähe zur Natur. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt und den Kurfürstendamm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindergärten und erstklassige Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Seen und Wälder bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis2.933.000 €
Hausgeld / Monat991 €
Häufig gestellte Fragen
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Projekts LUCHS – Finest Living ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Der genaue Bezugstermin wird Ihnen im Rahmen des Kaufvertrags mitgeteilt.
Welche Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Die genauen Nebenkosten werden nach Fertigstellung und Bezug der Wohnung kalkuliert. Sie umfassen in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Instandhaltung und weitere Betriebskosten. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über Erfahrungswerte für vergleichbare Objekte.
Gibt es einen Energieausweis für das Objekt?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erstellt und Ihnen beim Kauf vorgelegt. Das Projekt wird selbstverständlich den neuesten energetischen Standards entsprechen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Aufgrund des Baufortschritts bieten wir derzeit individuelle Beratungsgespräche und Präsentationen der Planungsunterlagen an. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren und mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.
Können Sie bei der Finanzierung der Immobilie unterstützen?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten beraten und Ihnen maßgeschneiderte Angebote unterbreiten können. Sprechen Sie uns einfach an.
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