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| Kaufpreis: | 3.030.000 € |
| Hausgeld: | 1.270 € / Monat |
| Objektart: | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Wohnfläche ca.: | 173.17 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Ausstattung: | luxuriös |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | 2028 |
Entdecken Sie eine unvergleichliche Lebensqualität im LUCHS – Finest Living, einem exklusiven Villenensemble, das direkt am Berliner Grunewald entsteht. Diese herausragende 5-Zimmer-Wohnung steht für anspruchsvolles Wohnen und bietet mit 173,2 m² Wohnfläche und einem großzügigen 11,0 m² Balkon/Terrasse Raum für höchste Ansprüche. Als Teil dieses architektonischen Meisterwerks, das klassische Berliner Villenarchitektur neu interpretiert, vereint sie Ästhetik, Privatsphäre und modernsten Komfort. Mit drei stilvollen Schlafzimmern und drei eleganten Bädern, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, ist diese Eigentumswohnung in Berlin ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Exklusivität legen. Der Neubau, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, verspricht modernste Bauqualität und ein barrierefreies Wohnkonzept. Eine 5-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin, insbesondere in dieser begehrten Lage im Grunewald, bedeutet, in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und außergewöhnlichem Flair zu investieren. Erleben Sie, wie die luxuriöse Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung ein Zuhause schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie in Grunewald ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für exklusives Wohnen.
Das LUCHS Villenensemble befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Herzen des Grunewalds, einem traditionsreichen Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Seit Jahrzehnten steht dieser Standort für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Nähe zur Natur, die durch den angrenzenden Grunewald geboten wird. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Die Umgebung gilt als eine der privilegiertesten Adressen, wo sich städtisches Leben und idyllische Ruhe perfekt ergänzen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie exquisite Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Berliner City erreichen. Immobilien im Grunewald versprechen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Exklusivität und Naturverbundenheit geprägt ist.
| ✖ Aufzug | ✖ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✖ Gäste-WC |
| ✖ Einbauküche | ✖ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✖ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Erdwärme |
| Endenergiebedarf: | 27.0 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 27.0 |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 14195 Berlin |
| Wohnfläche: | 173.17 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Preis: | 3.030.000 € |