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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
45 Fotos

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im LUCHS Villenensemble – Finest Living in Berlin-Grunewald

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem Dachgeschoss
2.739.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche157.4 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WohnungstypDachgeschoss
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2027
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

LUCHS – Finest Living am Grunewald definiert luxuriöses Wohnen neu. Dieses exklusive Villenensemble, eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Lagen Berlins, präsentiert acht individuell konzipierte Villen, die eine zeitgemäße Interpretation klassischer Berliner Villenarchitektur darstellen. Mit der hier angebotenen 5-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in Berlin nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für erlesenen Geschmack und höchste Lebensart. Die großzügige Eigentumswohnung in Berlin Grunewald erstreckt sich über beeindruckende 157,4 m² und bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, reichlich Raum für Entfaltung. Ein Highlight ist der großzügige Balkon von 14,0 m², der zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Baujahr 2027 garantiert modernste Standards und eine zukunftsweisende Ausstattung. Diese Immobilie im Grunewald vereint Privatsphäre, Ästhetik und höchste Wohnqualität und setzt neue Maßstäbe für Eigentumswohnungen in Berlin. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Lage

Die Lage des Projekts LUCHS ist schlichtweg einzigartig. Im Herzen des Grunewaldes, einem der exklusivsten und begehrtesten Villenviertel Berlins im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genießen Sie eine unvergleichliche Lebensqualität. Seit Jahrzehnten steht dieser Standort für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Das Gebiet ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, ehrwürdigen historischen Villen und einem beeindruckenden alten Baumbestand, der dem Grunewald seinen repräsentativen und ruhigen Charakter verleiht. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Grunewaldsee und den weitläufigen Waldgebieten bietet zudem unzählige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Wer eine Immobilie in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf sucht, die Ruhe, Natur und urbane Anbindung perfekt verbindet, wird hier fündig.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis2.739.000 €
Hausgeld / Monat1.139 €
Häufig gestellte Fragen
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Das Baujahr der Immobilie ist 2027. Die genauen Termine für die Fertigstellung und den Bezug der Wohnung werden Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mitgeteilt.
Gibt es bereits Informationen zum Energieausweis?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und den gesetzlichen Vorgaben entsprechend vorgelegt. Es wird eine hohe Energieeffizienz angestrebt.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten für eine Neubauwohnung können erst nach Fertigstellung und Etablierung der Eigentümergemeinschaft präzise kalkuliert werden. Wir können Ihnen jedoch im persönlichen Gespräch eine realistische Einschätzung auf Basis vergleichbarer Projekte geben.
Ist eine Besichtigung der Wohnung bereits möglich?
Da sich das Projekt LUCHS noch im Bau befindet, sind direkte Innenbesichtigungen der Wohnung noch nicht möglich. Gerne vereinbaren wir jedoch einen Termin zur Vorstellung des Projekts, der Pläne und Muster.
Welche Unterstützung bieten Sie bei der Finanzierung an?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne unverbindlich zu Ihren individuellen Möglichkeiten beraten können. Sprechen Sie uns an, um einen Kontakt herzustellen.
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