StartseiteImmobilienImmobilien BerlinKarlshorstAttraktive EG-Flächen für Ihre Bäckerei oder Café im Neubau-Ärztehaus
Attraktive EG-Flächen für Ihre Bäckerei oder Café im Neubau-Ärztehaus – Berlin
Attraktive EG-Flächen für Ihre Bäckerei oder Café im Neubau-Ärztehaus – Berlin
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Wohnung in Berlin Karlshorst mieten

Blockdammweg 63 10318 Berlin, Karlshorst
4.000 €
Kaltmiete / Monat · 40 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche100.0 m²
ZustandErstbezug
Ausstattunggehoben
Baujahr2025
BodenbelagNach Wunsch, Linoleum, PVC, Fliesen
Bezugsfrei abSommer 2025
StellplatzAußenstellplatz (2x)
Objektbeschreibung

Im historischen und begehrten Stadtteil Berlin-Karlshorst entfaltet sich eine einzigartige Möglichkeit zur Anmietung von Gewerbe- und Praxisflächen im modernen Ärztehaus Neubau.

In dieser prestigeträchtigen Lage, die auch als "Dahlem des Ostens" bekannt ist, sticht diese Immobilie hervor - ein Sinnbild für Exklusivität und eine zukunftssichere Investition in die wachsende medizinische Infrastruktur des Bezirks.

Lage

Karlshorst ist ein vitaler Stadtteil und eine gute Wohnadresse in Lichtenberg. Im Stadtteil finden sich gemischte Bauformen von Villen und Mietshäusern der Gründerzeit, Siedlungsbauten der 1920/1930er Jahre und ausgedehnte Eigenheimgebiete. Der Bezirk zählt aktuell 30.268 Einwohner.

150 neu geplanten KV-Sitze in Berlin-Lichtenberg, sollen die bisherige Unterversorgung an medizinischen Leistungen, insbesondere bei Kinder-, Haus-, Augen-, und Frauenärzten sowie bei Orthopäden, beheben

Der Standort des Ärztehauses zeichnet sich aus, durch die unmittelbare Erreichbarkeit über das ÖPNV, insbesondere die direkte Tram-Station „Blockdammweg“ mit der Tramlinie 21, die die Stadtteile Friedrichshain, Lichtenberg, Rummelsburg und Schöneweide miteinander verbindet und zu einem bezirksübergreifenden Radius an Patienten führt.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaltmiete4.000 €
Preis pro m²40 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 4.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 100,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Standard Exposé Klassisch