StartseiteImmobilienImmobilien BerlinReinickendorfL12 Lindauer Allee | 2-Zimmer-Wohnung | WE 11
L12 Lindauer Allee — hero
L12 Lindauer Allee — hof
L12 Lindauer Allee — garten
L12 Lindauer Allee — terrasse
L12 Lindauer Allee — dach
12 Fotos

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon & Aufzug

Lindauer Allee 13407 Berlin, Reinickendorf
295.000 €
Kaufpreis · 6.157 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche47.91 m²
Zimmer2
Etage2
Bezugsfrei abBezugsfertig Q3 / 2028 (laut Bauträger)
Objektbeschreibung

WE 11 im Neubauprojekt L12, Lindauer Allee 12 (Berlin-Reinickendorf): 2 Zimmer, 47,91 m² Wohnfläche, 2. OG, Außenbereich: Balkon 4 m².

Raumaufteilung: Bad 6,19 m², Küche 4,36 m², Wohnzimmer 20,00 m², HWR 1,62 m², Schlafen 13,70 m², Balkon (anteilig) 2,03 m².

Ausstattung: hochwertiges Stabparkett aus Eiche; Fußbodenheizung in allen Räumen; hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen; Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung; Video-Türsprechanlage; überdachte Fahrradstellplätze; barrierefreier Aufzug; KfW 40 · Energieklasse A+ · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Photovoltaik; umzäunter Innenhof mit Kinderspielplatz und privaten Gärten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Sela Holding GmbH. KfW 40, Energieklasse A+. Bezugsfertig Q3 / 2028. Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Lage

Die Lindauer Allee in Berlin-Reinickendorf bietet eine exzellente Wohnlage, die Urbanität und grüne Oasen perfekt verbindet. Als Eigentumswohnung in Berlin profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums gewährleisten. Reinickendorf selbst ist bekannt für seine Vielfalt und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Kosten
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²6.157 €
Grundrisse
Grundriss WE 11
Häufig gestellte Fragen
Welche Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Die monatlichen Nebenkosten umfassen in der Regel Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr sowie die Rücklagen für Instandhaltung. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne im Rahmen Ihrer Anfrage.
Ist ein Energieausweis für das Neubauprojekt L12 vorhanden?
Als Neubau erfüllt das Projekt L12 die aktuellen Energiestandards und verfügt über einen gültigen Energieausweis, der Ihnen bei der Besichtigung oder auf Anfrage vorgelegt wird.
Kann ich die Wohnung besichtigen und gibt es eine Musterwohnung?
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Im Rahmen des Neubauprojekts können wir Ihnen die genauen Details und gegebenenfalls eine Musterwohnung zeigen oder Sie ausführlich beraten.
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung an?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und können Ihnen auf Wunsch Kontakte vermitteln, die Sie umfassend zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten beraten.
Wann ist die Wohnung voraussichtlich bezugsfertig?
Die WE 11 im Neubauprojekt L12 ist bereits bezugsfertig oder steht kurz vor der Fertigstellung. Den genauen Zeitpunkt teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Alle Immobilien Immobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.