Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gelegenheit richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte 8-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen. Angeboten wird ein großzügiger Dachgeschossrohling mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 427,0 m² am begehrten Hohenzollerndamm. Das Besondere: Eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen können.
Die Immobilie bietet die perfekte Basis für eine luxuriöse Eigentumswohnung Berlin. Im Jahr 2021 wurde eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut und die Steigestränge für Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen sowie Heizung komplett erneuert. Ein nahezu barrierefreier Fahrstuhl fährt direkt in die Wohnungen, was höchsten Komfort garantiert. Zusätzlich werden wichtige Unterlagen wie ein Brandschutzkonzept, ein Holzgutachten sowie die Statik mitgeliefert, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Erwerben Sie eine einzigartige Immobilie Berlin in Bestlage und gestalten Sie Ihr persönliches Meisterwerk.
Lage & Umgebung
Der Hohenzollerndamm in Berlin zählt zu den renommiertesten Adressen der Hauptstadt und verspricht eine exzellente Lebensqualität. Die Lage im Herzen von Berlin-Wilmersdorf zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exklusive Boutiquen, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grunewald und der Volkspark Wilmersdorf laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Diverse U-Bahn- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Berlins. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal. Eine ideale Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung Berlin in einer etablierten und begehrten Wohngegend suchen.
