Ist ein Energieausweis für diese Immobilie vorhanden?

Da es sich um einen Dachgeschossrohling handelt, ist noch kein Energieausweis vorhanden. Dieser wird nach Fertigstellung und Ausbau der Wohnung erstellt und vorgelegt, da erst dann die energetischen Werte final feststehen.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es, insbesondere bezüglich des SHAREDEALs?

Ja, für dieses Objekt ist ein SHAREDEAL unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Gerne besprechen wir die Details und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch, um die beste Lösung für Sie zu finden.

Wann kann eine Besichtigung des Dachgeschossrohlings stattfinden?

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache flexibel möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen passenden Zeitpunkt zu vereinbaren und sich persönlich von dem Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen.

Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten nach dem Ausbau?

Die genauen Nebenkosten hängen stark vom späteren Ausbau, der Nutzung und den individuellen Verbrauchswerten ab. Wir können Ihnen jedoch im persönlichen Gespräch eine detaillierte Aufschlüsselung der aktuellen Hausgeldvorauszahlungen und potenziellen Betriebskosten geben, basierend auf vergleichbaren Objekten.

Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf an?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen übliche Kaufnebenkosten an, wie die Grunderwerbsteuer (aktuell 6,0% in Berlin), Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5-2,0% des Kaufpreises) sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Wir beraten Sie hierzu gerne umfassend und transparent.

Купить 8-комнатную квартиру в Берлине

Описание объекта

Предлагается мансардное помещение без отделки со строительным разрешением.
Центральное отопление было установлено в 2021 году, стояки заменены, и лифт обеспечивает почти безбарьерный доступ (на входе снаружи 3 ступени) прямо в квартиры.
Концепция противопожарной защиты, экспертиза древесины и статический расчет прилагаются.
Работы, уже выполненные управляющей компанией:
- Замена стояков (холодная, горячая вода, канализация, а также отопительные стояки)
- Установка газового центрального отопления с подогревом воды
- Установка современной домофонной системы (видеоглазок с монитором)
- Установка лифта во внутреннем дворе с доступом в квартиры "on suite"
- Ремонт лестничной клетки

Вопросы по этому объекту?

Напишите коротко, что хотите узнать — ответим в тот же день.

5,0 ★★★★★ 33 отзыва в Google

„Превосходная коммуникация и сервис. Особо хочется отметить Павла Обросова — коммуникабельный, отзывчивый, профессионал своей отрасли!“ — Angela

„Он находится на стороне клиента и отстаивает его интересы, а в Берлине это большая редкость! Рекомендую смело.“ — Артём Щ.

„Павел всегда говорит ДА — и каждый раз мы получали результат даже лучше, чем планировали.“ — Natalia H.

Все отзывы в Google →

Подобрать похожее

Имя

Фамилия

Телефон *

Почта

Бесплатно и ни к чему не обязывает. Данные уходят только в Everpeak Properties.

✓ Спасибо! Мы скоро свяжемся с вами.

или позвонить напрямую: 01602263355

Расположение и окрестности

U-/S-Bahn

S Hohenzollerndamm (Berlin)

ca. 1,6 km · 21 Min. zu Fuß

Supermarkt

EDEKA Meichsner-Görse

ca. 51 m · 1 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Boulevard Berlin

ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß

Schule

Carl-Orff-Grundschule

ca. 332 m · 4 Min. zu Fuß

Kita

Kita Schatzinsel

ca. 459 m · 6 Min. zu Fuß

Apotheke

Karlsbader Apotheke

ca. 53 m · 1 Min. zu Fuß

Park

ca. 237 m · 3 Min. zu Fuß

Расстояния по прямой, данные: OpenStreetMap.

1,500,000 €

Цена покупки

Доступно сейчас

от 4.400 € /мес.*

Цена покупки 1,500,000 € + Дополнительные расходы ≈ 120.000 €
Общие затраты ок. 1.620.000 € · при 300.000 € собственных средств

*Пример расчета: процентная ставка 3,4%, погашение 1%, собственный капитал 20%. Никаких советов по финансированию.

Следующие доступные даты просмотра

Необязывающий запрос – каждую встречу мы подтверждаем лично.

Вопросы об этом объекте размещения?

Сделайте свое ценовое предложение

жилое пространство427.0 m²

Комната8

Ванная комната4

Тип объектаКвартира

городBerlin

районSchmargendorf

Подобрать похожее Договориться о просмотре

Необязательный и бесплатный

Купить 8-комнатную квартиру в Берлине

Описание объекта

Вопросы по этому объекту?

Расположение и окрестности

Другие объекты: Berlin

Оставить заявку