Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein Stück Zukunft in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins! Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Wilhelmsruh ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das insgesamt 11 exklusive Wohneinheiten umfasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,7 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung besticht durch drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der 15,5 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert.
Der Neubau, fertiggestellt im Jahr 2024, setzt auf höchste Baustandards und modernste Technik. Eine energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe und Luftwärmepumpe sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen garantieren niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug sorgen für Komfort in jedem Lebensalter. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Berlin, insbesondere eine Immobilie in Wilhelmsruh, die keine Wünsche offenlässt, ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Sie. Erleben Sie urbanes Leben verbunden mit grüner Idylle.
Lage & Umgebung
Der charmante Berliner Ortsteil Wilhelmsruh, gelegen im Bezirk Pankow im Nordosten der Stadt, ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Angrenzend an Rosenthal, Blankenburg, Niederschönhausen und Reinickendorf, bietet Wilhelmsruh eine ideale Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung. Die Hielscherstraße selbst profitiert von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Familien schätzen die gute Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie die Präsenz von Ärzten und Apotheken in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnstation Wilhelmsruh (S1, S26) gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und in andere Stadtteile. Die vielen Grünflächen und Parks, wie der Schlosspark Schönhausen oder der Volkspark Schönholzer Heide, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Wilhelmsruh verkörpert somit eine begehrte Wohngegend für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
