Objektbeschreibung
Suchen Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin? In der begehrten Hielscherstraße in Berlin-Wilhelmsruh entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 11 exklusiven Wohneinheiten, darunter diese herausragende 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,7 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen.
Diese Eigentumswohnung in Berlin-Wilhelmsruh besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der 15,5 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Neubau aus dem Jahr 2024 setzt auf Nachhaltigkeit und Komfort: Eine fortschrittliche Wärmepumpen-Technologie, kombiniert mit einer Luftwärmepumpe, garantiert eine energieeffiziente Beheizung und niedrige Betriebskosten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für behagliche Wärme in allen Räumen.
Als Teil des Projekts profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Etage, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entdecken Sie die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie in Wilhelmsruh und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen in diesem zukunftsorientierten Bauvorhaben.
Lage & Umgebung
Der Ortsteil Wilhelmsruh im Bezirk Pankow zählt zu den attraktivsten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die vielen Grünflächen und den charmanten Charakter mit Einfamilienhäusern, bietet Wilhelmsruh eine ideale Umgebung für Familien und alle, die eine Auszeit vom Großstadttreben suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Diverse Supermärkte, Bäckereien und eine Vielzahl an Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten ist bestens gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-Anschluss (S1, S85) und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile wie Rosenthal oder Niederschönhausen ermöglichen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
