Exklusive Wohnung in Calpe kaufen – Ihr Wohntraum an der Costa Blanca

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben unter der spanischen Sonne in dieser großzügigen 91 m² Wohnung. Mit zwei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage in Calpe bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus Komfort und mediterranem Lebensstil.

91.0 m² Wohnfläche
Calpe
371.000 €
Kaufpreis
91.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Calpe ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Wohnung kaufen in Calpe möchten. Auf einer Wohnfläche von 91,0 m² verteilen sich zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region rund um Calpe, sind aktuell als wertstabile Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz äußerst gefragt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel natürliches Licht in die Wohnräume lässt. Ob als permanenter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – diese Immobilie bietet Ihnen alle Vorzüge der Costa Blanca. Nutzen Sie die Chance, eine Eigentumswohnung in Calpe zu erwerben, die sowohl durch ihre solide Bausubstanz als auch durch ihre attraktive Lage überzeugt. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die Schlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Calpe, einem der begehrtesten Küstenorte an der spanischen Costa Blanca. Calpe ist berühmt für seinen imposanten Felsen, den Peñón de Ifach, und seine traumhaften Sandstrände. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, internationale Schulen, erstklassige Restaurants und medizinische Versorgung. Die Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Valencia ist über die Autobahn AP-7 schnell und komfortabel gewährleistet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus internationalem Publikum und traditionellem spanischem Charme aus, was die Lebensqualität in dieser Region einzigartig macht.

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Wohnung in Calpe an?
Zusätzlich zum Kaufpreis von 371.000 EUR sollten Sie mit ca. 12-15 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Wie hoch sind die laufenden Kosten (Comunidad) für die Wohnung?
Die genauen monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad) hängen von der Wohnanlage ab. Gerne fordern wir die aktuellen Abrechnungen für Sie an, um Ihnen eine präzise Kostenaufstellung zu liefern.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwerts finanziert werden, sofern die entsprechende Bonität nachgewiesen wird.
Verfügt die Wohnung über eine Vermietungslizenz?
Für die touristische Vermietung in Calpe ist eine Lizenz der Region Valencia erforderlich. Wir prüfen gerne für Sie, ob für dieses Objekt bereits eine Lizenz vorliegt oder ob diese beantragt werden kann.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit an der Costa Blanca nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin in Calpe zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienkaufs in Spanien.

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