Luxus-Wohnung in Cuevas de Almanzora kaufen – 192 m² Wohntraum in Almería

Erleben Sie mediterranen Luxus in dieser großzügigen 192 m² Wohnung in Cuevas de Almanzora. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet dieses exklusive Objekt den perfekten Rückzugsort unter der spanischen Sonne Andalusiens.

192.0 m² Wohnfläche
Cuevas de almanzora
1.050.000 €
Kaufpreis
192.0 m²
Wohnfläche
4
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung kaufen in Cuevas de Almanzora bedeutet, sich für höchste Lebensqualität in der Provinz Almería zu entscheiden. Die großzügige Raumaufteilung der 192 m² großen Eigentumswohnung in Cuevas de Almanzora bietet viel Platz für Individualität und anspruchsvolles Wohnen. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, jeweils ergänzt durch ein eigenes Badezimmer, garantieren maximale Privatsphäre für die gesamte Familie oder Gäste. Immobilien in dieser Region Spaniens sind besonders gefragt, da sie traditionellen Charme mit modernem Komfort verbinden. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine hochwertige Bauweise, die den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht. Ob als fester Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Die weiten Räume und die durchdachte Aufteilung machen das Wohnen hier zu einem täglichen Urlaubserlebnis. Entdecken Sie die Vorzüge einer Immobilie in Spanien, die durch ihre Lage, Größe und das exklusive Ambiente besticht.

Lage & Umgebung

Cuevas de Almanzora ist eine historisch gewachsene Stadt in der Provinz Almería, die für ihr reiches kulturelles Erbe und die beeindruckende Landschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassiger medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A-7 sind die beliebten Küstenorte wie Vera Playa oder Mojácar sowie der Flughafen Almería schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlicher Tradition und modernem Freizeitangebot, darunter renommierte Golfplätze wie das Desert Springs Resort. Hier genießen Sie die Ruhe des spanischen Hinterlandes, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Mittelmeerküste verzichten zu müssen.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die jährlichen Grundsteuern (IBI) für diese Wohnung?
Die genaue Höhe der IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) hängt von der aktuellen Katasterbewertung ab. Gerne lassen wir Ihnen die letzten Bescheide im Rahmen des Exposés zukommen.
Liegt für die Immobilie ein gültiger Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der Besichtigung sowie beim Notartermin vorgelegt.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für deutsche Käufer möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, in der Regel bis zu 60-70% des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Kontakte.
Wie weit ist der nächste Strand von Cuevas de Almanzora entfernt?
Die wunderschönen Sandstrände von Vera Playa und Palomares sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten bequem erreichbar.
Sind Besichtigungen kurzfristig möglich?
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache flexibel vereinbart werden. Wir empfehlen eine Vorlaufzeit von etwa einer Woche für die Koordination vor Ort.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr exklusives Stück Paradies in Andalusien. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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