Wie hoch sind die jährlichen Grundsteuern (IBI) für diese Wohnung?
Die genaue Höhe der IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) hängt von der aktuellen Katasterbewertung ab. Gerne lassen wir Ihnen die letzten Bescheide im Rahmen des Exposés zukommen.
Liegt für die Immobilie ein gültiger Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der Besichtigung sowie beim Notartermin vorgelegt.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für deutsche Käufer möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, in der Regel bis zu 60-70% des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Kontakte.
Wie weit ist der nächste Strand von Cuevas de Almanzora entfernt?
Die wunderschönen Sandstrände von Vera Playa und Palomares sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten bequem erreichbar.
Sind Besichtigungen kurzfristig möglich?
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache flexibel vereinbart werden. Wir empfehlen eine Vorlaufzeit von etwa einer Woche für die Koordination vor Ort.