Moderne Eigentumswohnung in Denia kaufen: Ihr Wohntraum an der Costa Blanca

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser exklusiven Wohnung in Denia. Mit zwei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage an der spanischen Küste bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Komfort und Urlaubsflair.

66.0 m² Wohnfläche
Denia
366.000 €
Kaufpreis
66.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine hochwertige Eigentumswohnung in Denia? Dieses attraktive Angebot in Spanien besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Wer eine Wohnung kaufen in Denia möchte, findet hier ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Immobilien in dieser Region der Costa Blanca sind besonders gefragt, da sie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie fungieren können. Nutzen Sie die Chance auf ein Investment in einer der schönsten Küstenstädte Spaniens und genießen Sie das milde Klima sowie die hohe Lebensqualität. Diese Immobilie vereint moderne Wohnstandards mit der unvergleichlichen Nähe zum Mittelmeer.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Hafenstadt Denia an der spanischen Costa Blanca. Denia ist bekannt für seine kilometerlangen Sandstrände, die historische Burg und den lebhaften Yachthafen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants mit lokaler Küche und eine umfassende medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn AP-7 sind auch die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia bequem erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus internationalem Flair und traditioneller spanischer Gelassenheit aus. Hier wohnen Sie direkt am Tor zum Naturschutzgebiet Montgó, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Denia, Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Valencia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchkosten und Anwaltskosten zusammen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Denia ist ein sehr gefragter Ferienort. Für die touristische Vermietung benötigen Sie in Spanien eine entsprechende Lizenz. Aufgrund der 2 Schlafzimmer und 2 Bäder ist das Objekt bei Urlaubern sehr beliebt.
Ist eine deutsche Finanzierung für Immobilien in Spanien möglich?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Immobilien im Ausland nur, wenn zusätzliche Sicherheiten in Deutschland vorhanden sind. Alternativ bieten spanische Banken Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes.
Wird für die Wohnung ein Energieausweis bereitgestellt?
Ja, in Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' (CEE) gesetzlich vorgeschrieben. Dieser wird Ihnen spätestens beim Notartermin im Original ausgehändigt und liegt zur Besichtigung in Kopie vor.
Sind Besichtigungen auch kurzfristig möglich?
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Wir empfehlen eine Vorlaufzeit von einigen Tagen, um den Zugang zum Objekt mit den Eigentümern abzustimmen. Auch Videobesichtigungen sind auf Anfrage möglich.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr exklusives Stück Lebensqualität in Spanien! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort in Denia. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

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