Moderne Eigentumswohnung in Dolores – Ihr Wohntraum an der Costa Blanca

Entdecken Sie diese großzügige 127 m² Wohnung im malerischen Dolores und lassen Sie sich vom spanischen Lebensgefühl verzaubern. Mit drei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt den perfekten Mix aus Komfort und mediterranem Flair.

127.0 m² Wohnfläche
Dolores
394.900 €
Kaufpreis
127.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine hochwertige Wohnung kaufen in Dolores möchte, findet hier ein außergewöhnliches Angebot. Diese großzügige Eigentumswohnung in Dolores besticht durch eine Wohnfläche von 127 m², die sich optimal auf drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil unter der Sonne Spaniens. Immobilien in Spanien, speziell in der Region Alicante, sind aktuell gefragter denn je. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein luftiges Wohnambiente, während die großen Fensterflächen viel natürliches Licht in die Räume lassen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine Lebensqualität, die durch das milde Klima und die Nähe zum Meer geprägt ist. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen an der Costa Blanca.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Dolores in der Provinz Alicante. Dolores zeichnet sich durch seine authentische spanische Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Autobahn AP-7 erreichen Sie die feinsandigen Strände von Guardamar del Segura in nur etwa 15 Minuten. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist lediglich 30 Autominuten entfernt, was die Lage für Pendler und Urlauber gleichermaßen attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Vega Baja del Segura.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die jährlichen Grundsteuern (IBI) für diese Wohnung?
Die IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) variiert je nach Katasterwert, liegt in Dolores für Objekte dieser Größe jedoch erfahrungsgemäß in einem moderaten Bereich. Wir lassen Ihnen gerne die exakten Werte zukommen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung entspricht den aktuellen spanischen Baustandards.
Bieten Sie auch virtuelle Besichtigungen für Interessenten aus Deutschland an?
Selbstverständlich! Wir bieten Ihnen gerne eine Live-Video-Besichtigung via WhatsApp oder Zoom an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, ohne direkt anreisen zu müssen.
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Erwerb in Spanien an?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit ca. 12-13 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute weitere Informationen an. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort in Dolores!

Anfrage über die App senden

oder direkt anrufen: +49 30 000 000

Standard Exposé Klassisch