Wie hoch sind die jährlichen Grundsteuern (IBI) für diese Wohnung?
Die IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) variiert je nach Katasterwert, liegt in Dolores für Objekte dieser Größe jedoch erfahrungsgemäß in einem moderaten Bereich. Wir lassen Ihnen gerne die exakten Werte zukommen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung entspricht den aktuellen spanischen Baustandards.
Bieten Sie auch virtuelle Besichtigungen für Interessenten aus Deutschland an?
Selbstverständlich! Wir bieten Ihnen gerne eine Live-Video-Besichtigung via WhatsApp oder Zoom an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, ohne direkt anreisen zu müssen.
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Erwerb in Spanien an?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit ca. 12-13 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.