Moderne Eigentumswohnung in Dolores kaufen: Ihr Wohntraum in Spanien

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser modernen Wohnung im Herzen von Dolores. Mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen Aufteilung bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort unter der spanischen Sonne.

97.0 m² Wohnfläche
Dolores
459.900 €
Kaufpreis
97.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine hochwertige Wohnung kaufen in Dolores möchte, findet hier ein erstklassiges Angebot. Diese attraktive Eigentumswohnung in Dolores besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung auf 97 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was sie ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil macht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Alicante, erfreuen sich stetiger Beliebtheit aufgrund des milden Klimas und der hohen Lebensqualität. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit der typisch spanischen Gelassenheit. Dank der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Planung bietet das Objekt ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität an der Costa Blanca und investieren Sie in eine wertstabile Immobilie in einer der charmantesten Gemeinden der Region Vega Baja.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Dolores, einer charmanten Stadt in der Provinz Alicante, eingebettet in die malerische Landschaft der Vega Baja del Segura. Dolores bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, traditionellen Tapas-Bars und gemütlichen Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht es, den internationalen Flughafen Alicante in nur etwa 30 Minuten zu erreichen. Auch die traumhaften Sandstrände von Guardamar del Segura und La Marina sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus internationalem Flair und spanischer Tradition, was Dolores zu einem begehrten Standort für Residenten und Urlauber gleichermaßen macht. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
In der Region Alicante sollten Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 12 % bis 15 % des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und rechtlicher Beratung zusammen.
Benötige ich eine NIE-Nummer für den Immobilienkauf?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist eine spanische Steuernummer (NIE) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
Eignet sich die Wohnung in Dolores als Renditeobjekt?
Aufgrund der drei Schlafzimmer und der beliebten Lage in Dolores eignet sich die Wohnung hervorragend zur Langzeitvermietung oder als Ferienunterkunft, was attraktive Renditemöglichkeiten bietet.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Die wunderschönen Sandstrände der Costa Blanca, wie in Guardamar del Segura, erreichen Sie bequem in etwa 15 bis 20 Autominuten.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residenten an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwertes finanziert werden.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie in Dolores. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Spanien!

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