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Exposé-Nr.: 4884446  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884446

Moderne Eigentumswohnung in Dolores kaufen: Ihr Wohntraum in Spanien

Dolores-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Dolores| Ref: MA-2391 – Dolores Bild 1 / 9
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Kaufpreis: 459.900 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:97.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wer eine hochwertige Wohnung kaufen in Dolores möchte, findet hier ein erstklassiges Angebot. Diese attraktive Eigentumswohnung in Dolores besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung auf 97 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was sie ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil macht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Alicante, erfreuen sich stetiger Beliebtheit aufgrund des milden Klimas und der hohen Lebensqualität. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit der typisch spanischen Gelassenheit. Dank der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Planung bietet das Objekt ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität an der Costa Blanca und investieren Sie in eine wertstabile Immobilie in einer der charmantesten Gemeinden der Region Vega Baja.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in Dolores, einer charmanten Stadt in der Provinz Alicante, eingebettet in die malerische Landschaft der Vega Baja del Segura. Dolores bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, traditionellen Tapas-Bars und gemütlichen Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht es, den internationalen Flughafen Alicante in nur etwa 30 Minuten zu erreichen. Auch die traumhaften Sandstrände von Guardamar del Segura und La Marina sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus internationalem Flair und spanischer Tradition, was Dolores zu einem begehrten Standort für Residenten und Urlauber gleichermaßen macht. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
In der Region Alicante sollten Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 12 % bis 15 % des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und rechtlicher Beratung zusammen.
Benötige ich eine NIE-Nummer für den Immobilienkauf?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist eine spanische Steuernummer (NIE) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
Eignet sich die Wohnung in Dolores als Renditeobjekt?
Aufgrund der drei Schlafzimmer und der beliebten Lage in Dolores eignet sich die Wohnung hervorragend zur Langzeitvermietung oder als Ferienunterkunft, was attraktive Renditemöglichkeiten bietet.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Die wunderschönen Sandstrände der Costa Blanca, wie in Guardamar del Segura, erreichen Sie bequem in etwa 15 bis 20 Autominuten.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residenten an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwertes finanziert werden.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Dolores
Wohnfläche:97.0 m²
Preis:459.900 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
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