Moderne Eigentumswohnung in Gran Alacant – Wohnen an der Costa Blanca

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese attraktive Wohnung in Gran Alacant vereint mediterranen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Santa Pola.

62.0 m² Wohnfläche
Gran alacant - santa pola
298.000 €
Kaufpreis
62.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Santa Pola bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Wohnung kaufen in Gran Alacant möchten. Mit einer Wohnfläche von 62,0 m² ist das Objekt ideal aufgeteilt und bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Immobilien in Spanien sind aktuell gefragter denn je, und dieses Objekt besticht durch ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis von 298.000 EUR. Die hellen Räumlichkeiten sorgen für eine einladende Atmosphäre, die typisch für das Leben am Mittelmeer ist. Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Santa Pola bedeutet nicht nur den Kauf einer Immobilie, sondern eine Investition in Lebensqualität. Gran Alacant ist bekannt für seine moderne Infrastruktur und die Nähe zum Meer, was diese Wohnung zu einem erstklassigen Angebot auf dem aktuellen Markt macht. Nutzen Sie die Chance auf Ihr eigenes Stück Spanien.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Urbanisation Gran Alacant, die zur Gemeinde Santa Pola gehört. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung aus: Der internationale Flughafen Alicante (ALC) ist in nur etwa 15 Autominuten erreichbar, was die Anreise für internationale Eigentümer besonders komfortabel macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu erstklassigen Restaurants und Cafés. Die wunderschönen Sandstrände wie der 'Playa del Carabassí' sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu langen Spaziergängen und Sonnenbädern ein. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern im Naturschutzgebiet Clot de Galvany oder Wassersport am Hafen von Santa Pola.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Wohnung in Gran Alacant?
Die genauen Nebenkosten (Comunidad) hängen von der jeweiligen Wohnanlage ab. In Gran Alacant liegen diese üblicherweise zwischen 40 und 80 Euro pro Monat, inklusive Poolpflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, aufgrund der Lage in Santa Pola und der Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich die Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung. Hierfür ist eine entsprechende Vermietlizenz (Licencia Turística) zu beantragen.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die berühmten Strände von Gran Alacant und Santa Pola, insbesondere der Playa del Carabassí, sind in ca. 5-7 Fahrminuten oder bequem mit dem lokalen Shuttle-Bus erreichbar.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien zusätzlich an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit ca. 12-13 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer in Spanien?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwertes finanziert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktvermittlung zu lokalen Bankpartnern.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Gran Alacant, bevor es vergriffen ist. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Traum vom Leben in Spanien ist nur einen Anruf entfernt!

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