Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Wohnung in Gran Alacant?
Die genauen Nebenkosten (Comunidad) hängen von der jeweiligen Wohnanlage ab. In Gran Alacant liegen diese üblicherweise zwischen 40 und 80 Euro pro Monat, inklusive Poolpflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, aufgrund der Lage in Santa Pola und der Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich die Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung. Hierfür ist eine entsprechende Vermietlizenz (Licencia Turística) zu beantragen.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die berühmten Strände von Gran Alacant und Santa Pola, insbesondere der Playa del Carabassí, sind in ca. 5-7 Fahrminuten oder bequem mit dem lokalen Shuttle-Bus erreichbar.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien zusätzlich an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit ca. 12-13 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer in Spanien?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwertes finanziert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktvermittlung zu lokalen Bankpartnern.