StartseiteImmobilienImmobilien GuardamarSpanienEtagenwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-18024-rev
Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-18024-rev – Guardamar
Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-18024-rev – Guardamar
Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-18024-rev – Guardamar
Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-18024-rev – Guardamar
Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-18024-rev – Guardamar
10 Fotos

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Guardamar del Segura kaufen

Guardamar, Spanien
289.900 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche90.0 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung in Guardamar? Dieses Angebot vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für die Eigennutzung oder als hochwertige Ferienresidenz geeignet ist. Eine Wohnung kaufen in Guardamar bedeutet, Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Spaniens zu gewinnen. Die Immobilie verfügt über drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was auch bei Gästebesuch für ausreichend Privatsphäre und Komfort sorgt. Immobilien in Spanien sind aktuell eine wertstabile Investition, besonders in Küstennähe. Die lichtdurchfluteten Räume und die Nähe zum Mittelmeer machen dieses Objekt zu einem Highlight auf dem lokalen Markt. Ob als fester Wohnsitz oder als Renditeobjekt zur Vermietung – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren. Nutzen Sie die einmalige Chance, eine hochwertige Eigentumswohnung in Guardamar zu erwerben und genießen Sie das milde Klima sowie die kilometerlangen Sandstrände der Costa Blanca direkt vor Ihrer Haustür.

Lage

Guardamar del Segura ist weltbekannt für seine beeindruckenden Dünenlandschaften und die feinen, goldenen Sandstrände der Costa Blanca. Die Lage dieser Wohnung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. In unmittelbarer Umgebung finden Sie erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der internationale Flughafen Alicante ist in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anreise aus Deutschland unkompliziert macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus internationalem Flair und spanischer Tradition. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in der näheren Umgebung sowie vielfältigen Wassersportmöglichkeiten am Hafen. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer belebten, modernen Küstenstadt verzichten zu müssen.

Kosten
Kaufpreis289.900 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
Beim Immobilienkauf in der Region Valencia (Guardamar) sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und den Kosten für die Eintragung im Grundbuch zusammen.
Eignet sich die Immobilie in Guardamar als Kapitalanlage?
Ja, Guardamar del Segura ist aufgrund seiner Strände und Pinienwälder ganzjährig beliebt. Die Wohnung bietet exzellente Potenziale für die Ferienvermietung oder eine langfristige Vermietung, was attraktive Renditechancen ermöglicht.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Auslandsimmobilien nur, wenn zusätzliche Sicherheiten in Deutschland vorhanden sind. Wir unterstützen Sie jedoch gerne bei der Vermittlung einer Finanzierung über eine spanische Bank.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Guardamar. Die berühmten Sandstrände und die Strandpromenade sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie das Mittelmeer täglich genießen können.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir begleiten Sie gerne bei diesem und allen weiteren administrativen Schritten.
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