Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
Beim Immobilienkauf in der Region Valencia (Guardamar) sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und den Kosten für die Eintragung im Grundbuch zusammen.
Eignet sich die Immobilie in Guardamar als Kapitalanlage?
Ja, Guardamar del Segura ist aufgrund seiner Strände und Pinienwälder ganzjährig beliebt. Die Wohnung bietet exzellente Potenziale für die Ferienvermietung oder eine langfristige Vermietung, was attraktive Renditechancen ermöglicht.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Auslandsimmobilien nur, wenn zusätzliche Sicherheiten in Deutschland vorhanden sind. Wir unterstützen Sie jedoch gerne bei der Vermittlung einer Finanzierung über eine spanische Bank.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Guardamar. Die berühmten Sandstrände und die Strandpromenade sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie das Mittelmeer täglich genießen können.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir begleiten Sie gerne bei diesem und allen weiteren administrativen Schritten.