Exklusive Eigentumswohnung in Guardamar del Segura mit 3 Schlafzimmern

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese großzügige Wohnung in Guardamar bietet auf 92 m² modernen Wohnkomfort und ist der ideale Rückzugsort an der begehrten Costa Blanca.

92.0 m² Wohnfläche
Guardamar
345.000 €
Kaufpreis
92.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung kaufen in Guardamar, entscheiden Sie sich für Lebensqualität pur. Diese attraktive Eigentumswohnung in Guardamar besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was sie perfekt für Familien oder als großzügiges Urlaubsdomizil macht. Mit einer Wohnfläche von 92,0 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Immobilien in diesem Teil Spaniens sind aufgrund der stabilen Wertentwicklung und der hohen Nachfrage besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die typisch für das mediterrane Wohngefühl ist. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit der entspannten Lebensart der Region Alicante. Nutzen Sie die Chance, eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens zu erwerben.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Guardamar del Segura, einem charmanten Küstenort an der Costa Blanca in Spanien. Guardamar ist berühmt für seine elf Kilometer langen, feinsandigen Strände und den weitläufigen Pinienwald, der direkt an das Meer grenzt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist über die Nationalstraße N-332 exzellent, sodass Sie Ihr neues Zuhause stressfrei erreichen können. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus internationalem Flair und spanischer Tradition aus, was die Lage besonders lebenswert macht.

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien an?
Beim Kauf einer Wohnung in Guardamar sollten Sie mit Erwerbsnebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen, inklusive Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie weit ist der nächste Strand von Guardamar entfernt?
Guardamar del Segura verfügt über kilometerlange Sandstrände, die je nach genauer Lage der Wohnung meist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ist die Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
Ja, in der Region Guardamar und an der gesamten Costa Blanca gibt es eine exzellente Infrastruktur mit deutschsprachigen Maklern, Rechtsanwälten und Dienstleistern.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit an der Costa Blanca nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!

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