Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien an?
Beim Kauf einer Wohnung in Guardamar sollten Sie mit Erwerbsnebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen, inklusive Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie weit ist der nächste Strand von Guardamar entfernt?
Guardamar del Segura verfügt über kilometerlange Sandstrände, die je nach genauer Lage der Wohnung meist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ist die Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
Ja, in der Region Guardamar und an der gesamten Costa Blanca gibt es eine exzellente Infrastruktur mit deutschsprachigen Maklern, Rechtsanwälten und Dienstleistern.