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Exposé-Nr.: 4884215  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884215

Exklusive Eigentumswohnung in Guardamar del Segura mit 3 Schlafzimmern

Guardamar-Spanien
Neubau Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-2275 – Guardamar Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 345.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:92.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung kaufen in Guardamar, entscheiden Sie sich für Lebensqualität pur. Diese attraktive Eigentumswohnung in Guardamar besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was sie perfekt für Familien oder als großzügiges Urlaubsdomizil macht. Mit einer Wohnfläche von 92,0 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Immobilien in diesem Teil Spaniens sind aufgrund der stabilen Wertentwicklung und der hohen Nachfrage besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die typisch für das mediterrane Wohngefühl ist. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit der entspannten Lebensart der Region Alicante. Nutzen Sie die Chance, eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens zu erwerben.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in Guardamar del Segura, einem charmanten Küstenort an der Costa Blanca in Spanien. Guardamar ist berühmt für seine elf Kilometer langen, feinsandigen Strände und den weitläufigen Pinienwald, der direkt an das Meer grenzt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist über die Nationalstraße N-332 exzellent, sodass Sie Ihr neues Zuhause stressfrei erreichen können. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus internationalem Flair und spanischer Tradition aus, was die Lage besonders lebenswert macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien an?
Beim Kauf einer Wohnung in Guardamar sollten Sie mit Erwerbsnebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen, inklusive Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie weit ist der nächste Strand von Guardamar entfernt?
Guardamar del Segura verfügt über kilometerlange Sandstrände, die je nach genauer Lage der Wohnung meist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ist die Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
Ja, in der Region Guardamar und an der gesamten Costa Blanca gibt es eine exzellente Infrastruktur mit deutschsprachigen Maklern, Rechtsanwälten und Dienstleistern.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Guardamar
Wohnfläche:92.0 m²
Preis:345.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch