Moderne 3-Zimmer-Wohnung in La Manga: Ihr Wohntraum am Meer

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser exklusiven Eigentumswohnung direkt in La Manga. Mit 76 m² Wohnfläche und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort unter der spanischen Sonne.

76.0 m² Wohnfläche
La manga
305.000 €
Kaufpreis
76.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie träumen davon, eine Wohnung in La Manga zu kaufen? Diese attraktive Immobilie in Spanien bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von 76,0 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die höchsten Komfort garantieren. Diese Eigentumswohnung in La Manga besticht durch ihre lichtdurchflutete Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Immobilien in dieser Region sind nicht nur als Eigenheim beliebt, sondern eignen sich auch hervorragend als wertstabile Kapitalanlage. Ob als Ferienresidenz oder dauerhafter Wohnsitz – hier genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot an der Costa Cálida, wo Lebensqualität und Erholung an erster Stelle stehen.

Lage & Umgebung

La Manga del Mar Menor ist ein weltweit einzigartiger Küstenstreifen in der Region Murcia, Spanien. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu zwei Meeren aus – dem ruhigen, warmen Mar Menor und dem offenen Mittelmeer. In der direkten Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, gemütlichen Cafés, Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; der internationale Flughafen Murcia ist schnell erreichbar, was die Anreise aus Deutschland besonders unkompliziert macht. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, ob beim Segeln, Tauchen oder Golfen auf den nahegelegenen Weltklasse-Plätzen wie dem La Manga Club. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten, internationalen Atmosphäre, die Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad)?
Die genauen Nebenkosten variieren je nach Wohnanlage. In La Manga liegen diese für vergleichbare Objekte meist zwischen 60 und 120 Euro pro Monat, inklusive Poolpflege und Instandhaltung.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Aufgrund der schmalen Landzunge von La Manga ist das Wasser nie weit entfernt. In der Regel erreichen Sie sowohl das Mar Menor als auch das Mittelmeer in weniger als 5 bis 10 Gehminuten.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Eignet sich die Wohnung zur touristischen Vermietung?
La Manga ist eine sehr beliebte Ferienregion. Sofern die Eigentümergemeinschaft zustimmt, ist eine touristische Vermietung mit entsprechender Lizenz eine lukrative Einnahmequelle.
Gibt es Parkmöglichkeiten direkt am Objekt?
In dieser Preisklasse und Lage verfügen viele Anlagen über Gemeinschaftsparkplätze oder Tiefgaragenstellplätze. Details dazu klären wir gerne individuell für Sie.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in Spanien! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Immobilien in dieser Top-Lage sind heiß begehrt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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