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Exposé-Nr.: 4884284  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884284

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in La Manga: Ihr Wohntraum am Meer

La manga-Spanien
Neubau Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in La Manga| Ref: MA-2313B – La manga Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 305.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:76.0 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie träumen davon, eine Wohnung in La Manga zu kaufen? Diese attraktive Immobilie in Spanien bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von 76,0 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die höchsten Komfort garantieren. Diese Eigentumswohnung in La Manga besticht durch ihre lichtdurchflutete Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Immobilien in dieser Region sind nicht nur als Eigenheim beliebt, sondern eignen sich auch hervorragend als wertstabile Kapitalanlage. Ob als Ferienresidenz oder dauerhafter Wohnsitz – hier genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot an der Costa Cálida, wo Lebensqualität und Erholung an erster Stelle stehen.

LAGEBESCHREIBUNG

La Manga del Mar Menor ist ein weltweit einzigartiger Küstenstreifen in der Region Murcia, Spanien. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu zwei Meeren aus – dem ruhigen, warmen Mar Menor und dem offenen Mittelmeer. In der direkten Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, gemütlichen Cafés, Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; der internationale Flughafen Murcia ist schnell erreichbar, was die Anreise aus Deutschland besonders unkompliziert macht. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, ob beim Segeln, Tauchen oder Golfen auf den nahegelegenen Weltklasse-Plätzen wie dem La Manga Club. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten, internationalen Atmosphäre, die Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad)?
Die genauen Nebenkosten variieren je nach Wohnanlage. In La Manga liegen diese für vergleichbare Objekte meist zwischen 60 und 120 Euro pro Monat, inklusive Poolpflege und Instandhaltung.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Aufgrund der schmalen Landzunge von La Manga ist das Wasser nie weit entfernt. In der Regel erreichen Sie sowohl das Mar Menor als auch das Mittelmeer in weniger als 5 bis 10 Gehminuten.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Eignet sich die Wohnung zur touristischen Vermietung?
La Manga ist eine sehr beliebte Ferienregion. Sofern die Eigentümergemeinschaft zustimmt, ist eine touristische Vermietung mit entsprechender Lizenz eine lukrative Einnahmequelle.
Gibt es Parkmöglichkeiten direkt am Objekt?
In dieser Preisklasse und Lage verfügen viele Anlagen über Gemeinschaftsparkplätze oder Tiefgaragenstellplätze. Details dazu klären wir gerne individuell für Sie.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: La manga
Wohnfläche:76.0 m²
Preis:305.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch