Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in La Manga direkt am Meer

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese großzügige Wohnung in La Manga besticht durch ihre erstklassige Lage zwischen zwei Meeren und bietet auf 117 m² modernen Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

117.0 m² Wohnfläche
La manga
595.000 €
Kaufpreis
117.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige Immobilie in Spanien? Diese Wohnung kaufen in La Manga bedeutet Lebensqualität pur. Auf einer Wohnfläche von 117 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Eigentumswohnung in La Manga bietet ideale Voraussetzungen sowohl als luxuriöser Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die hellen Räume und die großzügige Aufteilung schaffen ein einladendes Ambiente. Immobilien in Spanien, insbesondere in der einzigartigen Lage von La Manga, sind aufgrund der begrenzten Bauflächen sehr begehrt. Nutzen Sie die Chance, ein Objekt in einer der markantesten Küstenregionen der Costa Cálida zu erwerben. Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Genießen Sie das mediterrane Klima und die spanische Lebensart in Ihren eigenen vier Wänden.

Lage & Umgebung

Die Lage dieser Immobilie ist absolut privilegiert. La Manga del Mar Menor ist eine schmale Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Dies bietet Ihnen den einzigartigen Vorteil, zwei verschiedene Meere in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Restaurants, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Flughäfen Murcia und Alicante optimal für internationale Käufer. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, Golfplätzen in der Umgebung und wunderschönen Wanderwegen entlang der Küste. Hier wohnen Sie in einer sicheren und gepflegten Nachbarschaft, die Entspannung und Exklusivität perfekt vereint.

Häufige Fragen

Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und wird über einen Notar abgewickelt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und unterstützen bei der rechtlichen Absicherung.
Fallen zusätzliche Kaufnebenkosten an?
Ja, in Spanien sollten Sie mit ca. 10-13 % Nebenkosten kalkulieren. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, La Manga ist eine hochfrequentierte Urlaubsregion. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, sofern die lokalen Genehmigungen vorliegen.
Wie ist die Anbindung an internationale Flughäfen?
Die Flughäfen Murcia (RMU) und Alicante (ALC) sind gut erreichbar und bieten das ganze Jahr über zahlreiche Verbindungen nach Deutschland und ganz Europa.
Gibt es eine deutschsprachige Betreuung vor Ort?
Ja, wir bieten eine vollständige Beratung auf Deutsch an, um alle Verträge und technischen Details verständlich und transparent für Sie zu klären.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot in La Manga. Immobilien dieser Qualität in direkter Küstennähe sind schnell vergriffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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