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Exposé-Nr.: 4884292  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884292

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in La Manga direkt am Meer

La manga-Spanien
Neubau Penthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in La Manga| Ref: MA-2313E – La manga Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 595.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:117.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen eine hochwertige Immobilie in Spanien? Diese Wohnung kaufen in La Manga bedeutet Lebensqualität pur. Auf einer Wohnfläche von 117 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Eigentumswohnung in La Manga bietet ideale Voraussetzungen sowohl als luxuriöser Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die hellen Räume und die großzügige Aufteilung schaffen ein einladendes Ambiente. Immobilien in Spanien, insbesondere in der einzigartigen Lage von La Manga, sind aufgrund der begrenzten Bauflächen sehr begehrt. Nutzen Sie die Chance, ein Objekt in einer der markantesten Küstenregionen der Costa Cálida zu erwerben. Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Genießen Sie das mediterrane Klima und die spanische Lebensart in Ihren eigenen vier Wänden.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage dieser Immobilie ist absolut privilegiert. La Manga del Mar Menor ist eine schmale Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Dies bietet Ihnen den einzigartigen Vorteil, zwei verschiedene Meere in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Restaurants, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Flughäfen Murcia und Alicante optimal für internationale Käufer. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, Golfplätzen in der Umgebung und wunderschönen Wanderwegen entlang der Küste. Hier wohnen Sie in einer sicheren und gepflegten Nachbarschaft, die Entspannung und Exklusivität perfekt vereint.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und wird über einen Notar abgewickelt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und unterstützen bei der rechtlichen Absicherung.
Fallen zusätzliche Kaufnebenkosten an?
Ja, in Spanien sollten Sie mit ca. 10-13 % Nebenkosten kalkulieren. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, La Manga ist eine hochfrequentierte Urlaubsregion. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, sofern die lokalen Genehmigungen vorliegen.
Wie ist die Anbindung an internationale Flughäfen?
Die Flughäfen Murcia (RMU) und Alicante (ALC) sind gut erreichbar und bieten das ganze Jahr über zahlreiche Verbindungen nach Deutschland und ganz Europa.
Gibt es eine deutschsprachige Betreuung vor Ort?
Ja, wir bieten eine vollständige Beratung auf Deutsch an, um alle Verträge und technischen Details verständlich und transparent für Sie zu klären.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: La manga
Wohnfläche:117.0 m²
Preis:595.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch